日進市 A様邸 外壁塗装リフォーム／ガーデンルーム設置(LIXILガーデンルームGF）
三昭堂さんのお家もお任せください！初めての外壁塗装工事もガーデンルーム設置工事と併用して安心の施工のご提案☆
お客様のご要望
初めての外壁塗装工事と合わせてガーデンルームの設置を検討しています。予算やローン、借り換えのご提案など多角面よりご提案お願いしたいです。又、外壁塗装工事に関しましては、耐久性に優れた塗料のご提案をお願い致します。
ご提案
HPよりお問い合わせいただきました。築11年、三昭堂さんのお家の外壁塗装工事となります。経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。北側面の日が当たらない所では、藻やカビの発生も確認できました。
ご提案内容としましては、お客様より遮熱性、耐候性に優れた塗料のご提案を希望されておりましたので、高耐久性機能の塗料を、弊社の一押しの耐久性＆低汚染性に優れた無機エクスカリバーAZ-Wという無機塗料をご提案させて頂きました。また仕上げ剤として、耐候性・美観性の底上げをしてくれるクリスタルシーズン®というコーティング剤のご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 住所 | 日進市藤枝町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー(ベランダ） |
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 11年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース壁：22-90B(5分艶） |
| ハウスメーカー | 三昭堂 |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：GL折半屋根 バルコニー：FRP |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線反応型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍です。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、パフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれるコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
施工前の様子
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
ウッドデッキ解体後、ガーデンルーム設置となります。
施工前の様子
ウッドデッキ解体後、ガーデンルーム設置となります。
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
バルコニー内を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
バルコニー内を高圧ジェット洗浄します。
各所補修
乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビがをパテで補修しました。
施工中の様子
乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビがをパテで補修しました。
補修後です。
施工中の様子
補修後です。
犬走を洗浄します。
施工中の様子
犬走を洗浄します。
洗浄後です。
施工中の様子
洗浄後です。
施工中の様子
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
切り取った古いコーキングを撤去します。
施工中の様子
切り取った古いコーキングを撤去します。
撤去したコーキングです。
施工中の様子
撤去したコーキングです。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
充填したコーキングをヘラ押えします。コーキングの打ち替えが完成しました。
施工中の様子
充填したコーキングをヘラ押えします。コーキングの打ち替えが完成しました。
開口部 ・ その他コーキング
ベランダ笠木取合い部のコーキングを設置します。
施工中の様子
ベランダ笠木取合い部のコーキングを設置します。
玄関ドア廻りに新しいコーキングを設置します。
施工中の様子
玄関ドア廻りに新しいコーキングを設置します。
開口部養生
玄関回りにや窓回りに養生を設置します。
施工中の様子
玄関回りにや窓回りに養生を設置します。
施工中の様子
施工中の様子
外壁塗装／無機エクスカリバーAZ-W
1F・2Fの下塗りを行います。
施工中の様子
1F・2Fの下塗りを行います。
1F下塗り後です。
施工中の様子
1F下塗り後です。
2F下塗り後です。
施工中の様子
2F下塗り後です。
1F中塗りを行います。
施工中の様子
1F中塗りを行います。
2F中塗りを行います。
施工中の様子
2F中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
1F・2F上塗りを行います。
施工中の様子
1F・2F上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
仕上げ材のクリスタルシーズン®を外壁に塗布します。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズン®を外壁に塗布します。
仕上げ材のクリスタルシーズン®を窓に塗布します。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズン®を窓に塗布します。
仕上げ材のクリスタルシーズン®をバルコニーに塗布します。
施工中の様子
仕上げ材のクリスタルシーズン®をバルコニーに塗布します。
付帯部塗装
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
樋のケレンを調整します。
施工中の様子
樋のケレンを調整します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
鼻隠しを素地調整します。
施工中の様子
鼻隠しを素地調整します。
上裏の下塗りを行います。
施工中の様子
上裏の下塗りを行います。
バルコニーを下塗りを行います。
施工中の様子
バルコニーを下塗りを行います。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
シャッターボックスの素地を調整します。
施工中の様子
シャッターボックスの素地を調整します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地を調整します。
施工中の様子
水切りの素地を調整します。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
ガーデンルーム設置/LIXILガーデンルームGF
ウッドデッキ撤去後、LIXILガーデンルームGF
のガーデンルームを設置しました。
施工中の様子
ウッドデッキ撤去後、LIXILガーデンルームGF
のガーデンルームを設置しました。
施工中の様子
設置後です。
施工中の様子
設置後です。
完了立会い&材料検収
実際に使用した材料です。
施工中の様子
実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
新築時のような艶感になりました。艶感も5分艶なので絶妙な美しい仕上がりになりました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
新築時のような艶感になりました。艶感も5分艶なので絶妙な美しい仕上がりになりました☆
犬走りもしっかりと洗浄させていただきました。A様、大変お世話になりました。
施工後の様子
犬走りもしっかりと洗浄させていただきました。A様、大変お世話になりました。
施工後の様子
施工後の様子
