東郷町 Y様邸 外壁塗装リフォーム
ユニハウスさんのお家もお任せください！初めての外壁塗装工事もお任せください。地域ナンバーワン実績数でご不安からご納得の仕上がりに☆
お客様のご要望
初めての外壁塗装工事です。ご近所さんのご紹介で地域施工数豊富なながもち君に決めました。現状色と変わらない形で、耐久性、美観性にこだわった塗料のご提案をお願いします。
ご提案
ご紹介案件となります。築10年、ユニハウスさんのお家の外壁塗装工事となります。築10年という節目の年でもありますが、経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。日当たりが良い立地ということもあり、竪樋、軒樋が紫外線により劣化が強く出ていました。
ご提案内容としましては、お客様より遮熱性、耐候性に優れた塗料のご提案を希望されておりましたので、高耐久性機能の塗料を、弊社の一押しの耐久性＆低汚染性に優れた無機エクスカリバーAZ-Wという無機塗料をご提案させて頂きました。また仕上げ剤として、耐候性・美観性の底上げをしてくれるクリスタルシーズン®というコーティング剤のご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 住所 | 東郷町兵庫 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、バルコニー(ベランダ） |
| 工期 | 24日 |
| 築年数 | 10年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース壁：N-90 ベランダ壁：クリヤー塗装 |
| ハウスメーカー | ユニハウス |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：陶器瓦 バルコニー：FRP |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線反応型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍です。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、パフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれるコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
施工前の様子
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
施工前の様子
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
施工前の様子
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは3パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは3パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
破風、樋を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
破風、樋を高圧ジェット洗浄します。
玄関周りを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
玄関周りを高圧ジェット洗浄します。
外塀にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
外塀にバイオ液を塗布します。
外塀を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
外塀を高圧ジェット洗浄します。
外塀ブロックにバイオ液を塗布します。
施工中の様子
外塀ブロックにバイオ液を塗布します。
外塀ブロックを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
外塀ブロックを高圧ジェット洗浄します。
各所補修
瓦屋根の緩み戻しと瓦ビスにコーキングホイップ工法します。
施工中の様子
瓦屋根の緩み戻しと瓦ビスにコーキングホイップ工法します。
施工中の様子
倉庫ボルト緩みを調整しました。
施工中の様子
倉庫ボルト緩みを調整しました。
棟瓦ビスの補強をしました。
施工中の様子
棟瓦ビスの補強をしました。
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
切り取った古いコーキングを撤去します。撤去後のコーキングです。
施工中の様子
切り取った古いコーキングを撤去します。撤去後のコーキングです。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
充填したコーキングをヘラ押えし、コーキングの打ち替えが完成しました。
施工中の様子
充填したコーキングをヘラ押えし、コーキングの打ち替えが完成しました。
開口部 ・ その他コーキング
ネジ山にホイップコーキング工法を使って新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
ネジ山にホイップコーキング工法を使って新しいコーキングを設置しました。
破風板廻りに新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
破風板廻りに新しいコーキングを設置しました。
ベンドキャップ廻りに新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
ベンドキャップ廻りに新しいコーキングを設置しました。
瓦屋根取合い部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
瓦屋根取合い部に新しいコーキングを設置しました。
開口部養生
玄関回りにや窓回りに養生を設置します。
施工中の様子
玄関回りにや窓回りに養生を設置します。
外壁塗装／無機エクスカリバーAZ-W
壁の下塗りを行います。
施工中の様子
壁の下塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
外塀下塗りを行います。
施工中の様子
外塀下塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
付帯部塗装
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
樋の素地を調整します。
施工中の様子
樋の素地を調整します。
鼻隠しの素地を調整します。
施工中の様子
鼻隠しの素地を調整します。
軒天の仕上げ1回目を行います。
施工中の様子
軒天の仕上げ1回目を行います。
軒天の仕上げ2回目を行います。
施工中の様子
軒天の仕上げ2回目を行います。
バルコニー内下塗りを行います。
施工中の様子
バルコニー内下塗りを行います。
バルコニー内中塗りを行います。
施工中の様子
バルコニー内中塗りを行います。
完了立会い&材料検収
足場解体後、完了立会いをします。こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
足場解体後、完了立会いをします。こちらは実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
Y様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
Y様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後のお写真です。新築時のような潤いと艶感のある外壁に生まれ変わりました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。新築時のような潤いと艶感のある外壁に生まれ変わりました☆
近郊のお写真です。付帯部もしっかり塗装されました。
施工後の様子
近郊のお写真です。付帯部もしっかり塗装されました。
