東郷町 K社屋様 外装リフォーム工事

お客様のご要望

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そろそろ塗り替えの時期だと思い、知り合いから紹介してもらいました。一度塗装してある社屋を購入して数年が経っています。合わせて屋根のしっかりとした防水工事もお願いします。真ん中にアクセントラインをして外壁塗装したいと思います。(K社長より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 東郷町大字春木
施工箇所 外壁、陸屋根
施工内容 外装リフォーム工事
工期 約21日
築年数 20年
使用商材 外壁 : 無機エクセレントUV-S(2液型水性/超耐久性無機塗料/KFケミカル)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素/KFケミカル)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
陸屋根防水 : ウレタン塗膜防水通気緩衝工法(ダイフレックス社)
色番号 ベース外壁色 : J22-85A
アクセントライン色 : J75-60P
ハウスメーカー
住宅情報 鉄骨3階建て
外壁 : ALC= オートクレーブ養生した軽量気泡コンクリート (autoclaved lightweight aerated concrete)
陸屋根屋上 : 塩ビシート防水
無機エクセレントUV とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『無機エクセレントUV』。無機エクセレントUVはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。現在、耐久性に関していえばこの無機エクセレントUV(無機フッ素)の右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 お知り合いさんからご紹介いただきました☆
経年劣化により色あせ・チョーキング現象がでていました。2回目の塗替えでしたが前回塗装の時の、表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりました。
止水処理に関しては、目地コーキングは増打ち工法にて設置、開口部等も増打ち工法、オートンイクシードにて補修させて頂きました。
青色ベースの色をノーマル壁に、アイスランドブルーのアクセントラインがとてもお洒落な外観にしてくれますね!
社長のK様、従業員様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

カラーシミュレーション

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アクセントラインとのパターンにこだわりました☆

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。 高圧電流が流れていたので、絶縁シートを設置しました。

バイオ洗浄

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陸屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 擁壁高圧ジェット洗浄
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土間コンサービス洗浄

目地コーキング/増打ち工法

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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 基礎と壁の取り合いコーキング設置/撤去打替え 開口部水切り面台コーキング設置/撤去打替え
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陸屋根笠木ジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/無機エクセレントUV

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後
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アクセントライン中塗り/下塗りは一緒です☆ 中塗り後 アクセントライン上塗り
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上塗り後

付帯部塗装

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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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配管素地調整 配管サビ止め塗布 配管仕上げ1回目
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配管仕上げ2回目 換気BOX素地調整 換気BOXサビ止め塗布
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換気BOX仕上げ1回目 換気BOX仕上げ2回目 陸屋根水切り素地調整
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陸屋根水切りサビ止め塗布 陸屋根水切り仕上げ1回目 陸屋根水切り仕上げ2回目
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換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布 換気フード仕上げ1回目
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換気フード仕上げ2回目 通気口素地調整 通気口専用プライマー塗布
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通気口仕上げ1回目 通気口仕上げ2回目 ハンガードア素地調整
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ハンガードアサビ止め塗布 ハンガードア仕上げ1回目 ハンガードア仕上げ2回目
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塗装後 基礎仕上げ1回目 基礎仕上げ2回目

陸屋根防水/通気緩衝工法

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フェンスブロック下地処理 平場専用プライマー塗布 フェンスブロック専用プライマー塗布
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自着シート張り ジョイントテープ設置 フェンスブロック周り補強テープ設置
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立ち上がりウレタン防水塗布 塗布後 脱気筒設置
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平場ウレタン防水塗布 塗布後 トップコート塗布
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塗布後 脱気筒設置風景

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです。 材料検収①/実際に使用した塗料です 材料検収②
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/K社屋の皆様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景①/ピカピカになりました! 施工後の近景②

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