日進市 M様邸 屋根外壁塗装リフォーム/通気口取替え

お客様のご要望

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全体的な色あせ、ひび割れ、剥がれてしまった箇所等酷く劣化しています。しっかりと補修をしてから外壁屋根塗装をお願いします。今の色が2Fが濃い色ですが、1Fに濃い色にして配色を逆に塗り替えたいと思います。また浴室等の通気口取替え、ウッドデッキ浮き補修、雨樋留めバンド取替えも一緒に施工していただきたいです。(M様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市藤塚
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)、通気口、ウッドデッキ
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 11年
使用商材 外壁 : ネオフレッシュティアラ(最高級多彩模様仕上げ/特殊無機マイカ/山本窯業化工株式会社)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 2F外壁色 : NVS-202(ネオフレッシュティアラ標準色)
1F外壁色 : NVS-212(ネオフレッシュティアラ標準色)
屋根色 : CB-32
ハウスメーカー ダイワハウス
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト(無石綿スレート)
ネオフレッシュティアラ とは・・・多彩模様仕上げ塗料の中でも、ネオフレッシュティアラは特殊カラーフレーク(無機系マイカ)の配合により光沢があり立体的な塗膜となり、高級感と重厚感がでます。
紫外線劣化が起こりにくく、汚れにくいため美しい仕上がりを長く保ちます。多彩模様仕上げの中では最高級品です。
下塗りはローラー施工、仕上げは吹付けで模様をある程度均等に吹かねばなりませんので、慣れていないと施工が難しい塗料でもあります。


概 要

 弊社で施工させていただいたM様からのご紹介です☆
築11年のダイワハウスさんのお家で、初めての塗り替えです。経年劣化による色あせやチョーキング現象が発生していました。築11年ですが屋根&外壁のクラック、外壁破損、浮き箇所等の劣化が酷く発生していました。パテやコーキングにてしっかりと補修してから外壁屋根塗装を施しました。外壁材によっては築10年以内に、目に見える劣化が発生してしまう事があります。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
通気口取替え、雨樋留めバンド取替え、ウッドデッキ浮き押さえ等も施工させていただきました。
シックな外壁色をチョコ色が引き締めてくれました!
黒と白のモノトーンの外壁を、付帯部(雨樋や水切り)を濃い黒が引き締めていますね。スタイリッシュでシンプルなお家になりました。
M様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 クラック箇所/1mm以上のクラックはダイレクトシール工法(コーキングすり込み補修)、1mm以下のクラックは下塗り材が浸透してくれるので、問題ありません。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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外壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コン等サービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設① 屋根板金包み釘新設②
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屋根クラック補修 外壁Vカット工法/Vカット 外壁Vカット/Vカット後
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外壁Vカット/コーキング補修後 外壁ビス押さえ① 外壁ビス押さえ②
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外壁破損個所/パテ補修① 外壁破損個所/パテ補修② ウッドデッキ浮き押さえ/当て木設置
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ウッドデッキ浮き押さえ/補修後 雨樋留めバンド取替え/破損個所 雨樋留めバンド取替え/取替え後

通気口取替え

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通気口取替え① 通気口取替え②

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 屋根板金包みジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロスコート工法

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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クリヤートップ塗布 塗布後

外壁塗装/ネオフレッシュティアラ

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2F外壁下塗り 下塗り後① 下塗り後②
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2F外壁上塗り/吹付け 上塗り後① 上塗り後②
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1F外壁下塗り 下塗り後 1F外壁上塗り/吹付け
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上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 霧除け素地調整
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霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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通気口素地調整 通気口専用プライマー塗布 通気口塗装後
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 基礎仕上げ1回目 基礎仕上げ2回目
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ウッドデッキ素地調整 ウッドデッキ仕上げ1回目 ウッドデッキ仕上げ2回目
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塗装後 ガスメーターパイプ塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会い 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/M様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景① 施工後の近景②/鮮やかな多彩模様仕上げです。

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