一宮市 S様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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2回目の塗り替えです。前回外壁屋根塗装時は、余り拘らず業者任せでした。今回は耐久性、機能性に特化した塗料を選定したいと思います。使わなくなったエアコンの化粧カバー撤去も一緒にお願いします。(S様より/塗り替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 一宮市時之島
施工箇所 外壁、屋根
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約21日
築年数 23年
使用商材 2F外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
1F外壁 : ネオフレッシュティアラ(最高級多彩模様仕上げ/特殊無機マイカ/山本窯業化工株式会社)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊ガラスクリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 2F外壁色 : N-70
1F外壁色 : NVS-510(ネオフレッシュティアラ標準色)
屋根色 : リーフグリーン
ハウスメーカー セキスイハイム
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : ブルック瓦
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。

ネオフレッシュティアラ とは・・・多彩模様仕上げ塗料の中でも、ネオフレッシュティアラは特殊カラーフレーク(無機系マイカ)の配合により光沢があり立体的な塗膜となり、高級感と重厚感がでます。
紫外線劣化が起こりにくく、汚れにくいため美しい仕上がりを長く保ちます。多彩模様仕上げの中では最高級品です。
下塗りはローラー施工、仕上げは吹付けで模様をある程度均等に吹かねばなりませんので、慣れていないと施工が難しい塗料でもあります。


概 要

 HPからのお問い合わせです。
築23年のセキスイハイムさんのお家で今回が2回目の塗り替えです。経年により色あせやチョーキング現象が発生していました。前回塗装時表層塗膜の耐候性は乏しく、サイディング自体が膨張収縮を繰り返し起こっている状態でした。目地パッキン部(正式名称:ガスケット)は全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。止水機能を果たすコーキングは、バルコニー内目地は撤去打替え、開口部等は増打ちにて。もちろん超高耐久・高耐候性のオートンイクシードでの施工です。
モノトーン調のツートンカラーで塗り替え!1Fのダークグレー色は、弊社で一番人気です!とても高級感あるセキスイハイムさんになりましたね。
S様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工後の外観③
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

トルネード洗浄

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屋根トルネード洗浄 壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄

各所補修

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エアコンカバー撤去 キャップ設置 ビス穴パテ補修
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その他穴パテ補修 屋根板金包み釘押さえ

目地コーキング/全箇所撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 瓦ビス頭ホイップコーキング設置 屋根板金包み釘頭ホイップコーキング設置
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玄関ヒサシ取合い等コーキング設置

目地パッキン(正式名称:ガスケット)/ブリードオフプライマー塗布

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全目地パッキンに専用プライマーを塗布します。 塗布後

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロスコート

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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クリヤートップ塗布 塗布後

外壁塗装/ダイヤスーパーセランFX & ネオフレッシュティアラ

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2F下塗り 下塗り後 2F壁中塗り
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中塗り後 2F壁上塗り 上塗り後
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1F壁下塗り2回(通常下塗りは1回) 下塗り後 1F壁上塗り/吹付け
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上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し専用プライマー塗布/塩ビ鋼板の為、専用プライマーを使用します 鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ回目
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シャッターBOX素地調整 シャッターBOX専用プライマー塗布 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布
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換気フード仕上げ1回目 換気フード仕上げ2回目 帯素地調整
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帯専用プライマー塗布 帯仕上げ1回目 帯仕上げ2回目
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玄関ヒサシ素地調整 玄関ヒサシ専用プライマー塗布 玄関ヒサシ仕上げ1回目
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玄関ヒサシ仕上げ2回目 玄関ドア枠素地調整 玄関ドア枠専用プライマー塗布
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玄関ドア枠仕上げ1回目 玄関ドア枠仕上げ2回目 塗装後
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ガスメーターパイプ塗装 木板塗装

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会い 材料検収/実際に使用した材料です

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/S様、大変お世話になりました☆ありがとうございました! 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の近景/多彩模様仕上げの柄の、高級感は安定ですね!

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