名古屋市名東区 T様邸 外壁屋根塗装リフォーム/バルコニータイル取替え

お客様のご要望

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娘の家と一緒に塗り替えてください。バルコニー人工芝もボロボロになっているので、取替えも一緒に外壁屋根塗装をお願いします。下地補修もしっかりとね!(T様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 名古屋市名東区豊が丘
施工箇所 外壁、屋根、バルコニータイル
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約16日
築年数 20年
使用商材 外壁 : ネオフレッシュティアラ(最高級多彩模様仕上げ/特殊無機マイカ/山本窯業化工株式会社)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁色 : NVS-212(ネオフレッシュティアラ標準色)
ハウスメーカー トヨタホーム
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : 乾式コンクリート瓦
ネオフレッシュティアラ とは・・・多彩模様仕上げ塗料の中でも、ネオフレッシュティアラは特殊カラーフレーク(無機系マイカ)の配合により光沢があり立体的な塗膜となり、高級感と重厚感がでます。
紫外線劣化が起こりにくく、汚れにくいため美しい仕上がりを長く保ちます。多彩模様仕上げの中では最高級品です。
下塗りはローラー施工、仕上げは吹付けで模様をある程度均等に吹かねばなりませんので、慣れていないと施工が難しい塗料でもあります。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築20年のトヨタホームさんのお家で今回が初めての塗り替えです。経年により色あせやチョーキング現象が発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しく、サイディング自体が膨張収縮を繰り返し起こっている状態でした。目地パッキン部(正式名称:ガスケット)は全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。またこのトヨタホームさんのお家は通常のお家よりコーキングが少ないです。ですが細かい板間内のコーキング等細かい箇所のコーキングは見逃しません!もちろん超高耐久・高耐候性のオートンイクシードでの施工です。
高級多彩模様仕上げのダークグレー色で1色塗装。ブラック色の付帯部(雨樋や水切り等)がバッチリ引き締めてくれてますね!
バルコニータイル取替え工事も一緒に施工させていただきました。
T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

テラス屋根取外し

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足場解体前にテラス屋根を取り外しました。 外した屋根はお庭に静置保管しました。

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

高圧ジェット洗浄

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屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄

各所補修

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クラック箇所補修 屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設①
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屋根板金包み釘新設② 外壁クラック補修 目地パッキン収縮箇所補修①
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目地パッキン収縮箇所補修② ワンちゃんの、お家の屋根を補修させていただきました。

目地コーキング/全箇所撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 屋根板金包みジョイント部コーキング設置 柱目地コーキング設置
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バルコニー笠木ジョイント部コーキング設置

目地パッキン/ブリードオフプライマー塗布

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全目地パッキンに専用プライマーを塗布します 塗布後

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 上塗り 上塗り後

外壁塗装/ネオフレッシュティアラ

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下塗り/吹き付け 下塗り後 上塗り/吹き付け
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上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ専用プライマー塗布/塩ビ鋼板の為、専用プライマーを使用します
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 出窓天端素地調整
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出窓天端サビ止め塗布 出窓天端仕上げ1回目 出窓天端仕上げ2回目
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雨戸素地調整 雨戸仕上げ1往復目 雨戸仕上げ2往復目
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霧除け専用プライマー塗布/塩ビ鋼板の為、専用プライマーを使用します 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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帯素地調整 帯専用プライマー塗布 帯仕上げ1回目
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帯仕上げ2回目 玄関ヒサシ専用プライマー塗布/塩ビ鋼板の為、専用プライマーを使用します 玄関ヒサシ仕上げ1回目
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玄関ヒサシ仕上げ2回目 玄関前柱仕上げ1回目 玄関前柱仕上げ2回目
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通気口塗装 ガスメーターパイプ塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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剥がれ箇所補修 塩ビシート継目コーキング設置 専用プライマー塗布
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塗布後 トップコート塗布 塗布後

バルコニータイル取替え

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施工前 排水溝をよけながら設置していきます 完成!
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室外機下もしっかりと設置しています

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです。 材料検収①/実際に使用した材料です。 材料検収②
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材料検収③ 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

テラス屋根復元

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足場解体後テラス屋根復元

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③/娘様のお家(手前)と同時施工させていただきました 施工後の外観④
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施工後の近景/高級感漂っていますね!

ながもち君、心の俳句

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