春日井市 T様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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全体的な色あせが気になります。屋根が大きく出ていますので、屋根色にはこだわって塗り替えたいと思います。シリコンやフッ素等良く聞きますが、さらに高耐久な塗料はありますでしょうか?また家を貸し出しているので、入居者様への配慮をして外壁屋根塗装お願いします。(T様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 春日井市玉野台
施工箇所 外壁、屋根
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約16日
築年数 15年
使用商材 外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁色 : J19-85A
屋根色 : CB-22
ハウスメーカー ミサワホーム
住宅情報 木造1.5階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : 薄型スレート瓦(総称/カラーベスト)
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 弊社で施工させていただいたM様からのご紹介です☆
築15年のミサワホームさんのお家で、今回が初めての塗り替えです。経年劣化による色あせやチョーキングが発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。屋根は矩勾配(かねこうばい)で、屋根用の足場が必要で塗装もしづらい屋根でしたが、時間をかけしっかりと塗装させていただきました。
T様、入居者様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

テラス屋根取外し

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足場を設置する前に、テラス屋根を取外しました 外した屋根はお庭に静置保管

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布① バイオ液塗布②
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屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 外塀高圧ジェット洗浄
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アプローチタイルサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ① 屋根板金包み釘新設① 屋根板金包み釘新設②
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屋根板金包みビス緩み戻し 屋根クラック補修 外壁クラック補修
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エアコンパテ取替え、エアコンテープ巻き増し

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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撤去後 専用プライマー塗布 充填
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ヘラ押さえ 冬場でしたので、効果促進剤を塗布して、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 屋根板金包みジョイント部コーキング設置 トップライトビード部コーキング設置
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通気口コーキング設置 外塀クラック箇所補修

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります! 通気口や給湯器等も養生しますが、常時使用できるように切り込みを入れていきます

屋根塗装/タフグロスコート工法

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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クリヤートップ塗布 塗布後① 塗布後②/中々大変でした(*_*;

外壁塗装/ダイヤスーパーセランフレックス

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフ専用プライマー塗布/塩ビ鋼板ですので、専用プライマーを塗布します ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋プライマー塗布 雨樋仕上げ1回目
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雨樋仕上げ2回目 ヒサシ素地調整 ヒサシ専用プライマー塗布
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ヒサシ仕上げ1回目 ヒサシ仕上げ2回目 帯仕上げ1回目
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帯仕上げ2回目 シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 外塀仕上げ1回目 外塀仕上げ2回目
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塗装後 ガスメーターパイプ塗装 ウッドデッキ塗装

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/T様、入居者様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景 テラス屋根復元

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