瀬戸市 U様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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今の外観を変えたくないので、透明な塗料で外壁屋根塗装をしていただきたいです。また屋根は少し変えてグリーン系で塗り替えたいと思います。透明な塗料(クリヤー塗装)の中でもシリコンやフッ素等、耐久性が違うと思いますが御社が提案できる高耐久な塗料でお願いします。(U様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 瀬戸市やまて坂
施工箇所 外壁、屋根、陸屋根
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 14年
使用商材 外壁 : 無機エクセレントUV-Yクリヤー(2液型弱溶剤/超耐久性無機クリヤー塗料/KFケミカル)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素/KFケミカル)
目地コーキング・開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
陸屋根防水 : ウレタン防水密着工法/補強布アリ(ダイフレックス社)
色番号 屋根色 : CB-54
ハウスメーカー 積水ハウス
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト/塩ビシート防水
無機エクセレントUV とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『無機エクセレントUV』。無機エクセレントUVはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。現在、耐久性に関していえばこの無機エクセレントUV(無機フッ素)の右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 お隣のH様のご紹介で、H様邸と同時施工をさせていただきました。
築14年の積水ハウスさんのお家で今回が初めての塗り替えです。比較的状態は良好でしたが、色あせやチョーキング現象が発生していました。外壁の劣化が酷くなる前のメンテナンスは、長く住まれるお家の為であります。まだクリヤー塗装(透明な塗料で外壁の柄を残す塗装)が施せる状態でしたので、クリヤー塗装で保護塗装させていただきました。クリヤー塗装でも、塗料は高耐久な無機塗料です!止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。また目地パッキン(正式名称:ガスケット)も全面撤去打替えをして、コーキングを設置致しました。
付帯部は既存の近似色で塗装、クリヤー塗料は5分艶を選定して新築時の外観を思い出せる仕上がりになりました。屋根のモスグリーン色が良いアクセントになっていますね!
U様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。 お隣のH様と同時施工です☆

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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陸屋根高圧ジェット洗浄 外壁高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包みビス緩み戻し① 屋根板金包みビス緩み戻し② ウッドデッキ浮き押さえ①
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ウッドデッキ浮き押さえ② ウッドデッキ浮き押さえ③

目地コーキング & パッキン(ガスケット)/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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撤去した目地コーキング&パッキン 専用プライマー塗布 充填
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ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 目地コーキング設置② 屋根板金包みジョイント部コーキング設置
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ハフジョイント部コーキング設置 シャッターBOXジョイント部コーキング設置 バルコニー笠木ジョイント部コーキング/撤去
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バルコニー笠木ジョイント部コーキング/設置後

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロスコート工法

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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縁切り/瓦と瓦の隙間を開けていきます クリヤートップ塗布 塗布後

外壁塗装/無機エクセレントUVクリヤー

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下塗り① 下塗り② 下塗り後①
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下塗り後② 上塗り① 上塗り②
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上塗り後① 上塗り後②

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフサビ止め塗布 ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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霧除け素地調整 霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目
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霧除け仕上げ2回目 バルコニー笠木素地調整 バルコニー笠木仕上げ1回目
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バルコニー笠木仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 基礎仕上げ1回目 基礎仕上げ2回目
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ウッドデッキ下塗り ウッドデッキ仕上げ1回目 ウッドデッキ仕上げ2回目
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外塀仕上げ1回目 外塀仕上げ2回目

バルコニー防水/ウレタン防水密着工法(補強布あり)/DSM0工法

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専用プライマー塗布 塗布後 補強布設置
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設置後 ウレタン防水1層目 塗布後
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ウレタン防水2層目 塗布後 トップコート塗布
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塗布後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収① 材料検収②
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/U様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ピカピカになりました。 お隣のH様邸と同時施工させていただきました!

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