豊田市 U様邸 屋根外壁塗装リフォーム/グリーンバー設置/エアコン移設

お客様のご要望

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築10年でまだ塗り替えなくて良いかなと思いますが、どうでしょうか?一度診断していただきたく思います。外壁屋根塗装するなら、シリコンやフッ素ではなく無機塗料で、かつ機能性に優れた塗料でお願いします。日除けを設置するバーやエアコン移設等、足場がないと出来ない事も依頼しようと思います。(U様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 豊田市宮口町
施工箇所 外壁、屋根、エアコン
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約16日
築年数 10年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 ノーマル外壁色 : N-80(ガイナ標準色)
バルコニー外壁色 : N-50(ガイナ標準色)
屋根色 : N-50(ガイナ標準色)
ハウスメーカー ミサワホーム
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト(無石綿スレート)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築10年のミサワホームさんのお家で今回が初めての塗り替えです。経年劣化による色あせや一部付帯部にチョーキングが発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりましたが比較的状態は良好でした。外壁の劣化が酷くなる前のメンテナンスは、長く住まれるお家の為であります。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
オフホワイト色のベース、屋根に合わせたバルコニーのグレー色を、付帯部(ハフや雨樋等)のブラック色が引き締めてくれますね!
グリーンバー(日除けを設置する部材)、エアコン移設を一緒に施工させていただきました。
U様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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外壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄 基礎高圧ジェット洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設① 屋根板金包み釘新設②
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屋根板金包みビス緩み戻し ハフジョイント部材取替え/撤去(塩ビ製でボロボロになっていました) ハフジョイント部材取替え/取替え後
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エアコン化粧カバービス跡補修/エアコンを移設するので、化粧カバーを取外しました。

グリーンバー設置

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日除け取付け可能なグリーンバーを設置しました ビス頭ホイップコーキング設置

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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ボンドブレーカー設置 撤去した目地コーキング 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 トップライト(天窓)ビード部補修 屋根板金包みジョイント部コーキング設置
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通気口コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/断熱無機ガイナ

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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タスペーサー挿入 挿入後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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屋根上塗り 上塗り後

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後① 下塗り後②
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ノーマル壁中塗り 中塗り後① 中塗り後②
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ ノーマル壁上塗り 上塗り後①
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上塗り後② バルコニー外壁中塗り/下塗りは一緒です☆ 中塗り後
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バルコニー外壁上塗り/こちらも抗菌剤投入しています☆ 上塗り後

付帯部塗装

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トップライト板金サビ止め塗布 トップライト板金塗装後 上裏仕上げ1回目
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上裏仕上げ2回目 ハフサビ止め塗布 ハフ仕上げ1回目
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ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目
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雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 水切り素地調整 水切りサビ止め塗布
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水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目 バルコニーパンチングフェンス塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート塗布1回目
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塗布後 トップコート塗布2回目 塗布後
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タイル復元

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収② 材料検収③
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ガイナ空き缶 足場解体後清掃/足場のプラ板跡を清掃しました

エアコン移設

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バルコニー内から移設しました☆

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/U様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ガイナのマットな質感と、雨樋の艶感の相性抜群ですね!

ながもち君、心の俳句

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