尾張旭市 Hアパート様 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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入居者さんへの配慮を徹底して外壁屋根塗装をお願いします。クリヤー塗料で保護塗装をしたいと思いますが、クリヤー塗料の中でも高耐久な塗料はありますでしょうか?ながもちするように下地補修は、しっかりと施してから塗り替えてくださいね!(オーナーのW様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 尾張旭市西大道町
施工箇所 外壁、屋根
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約21日
築年数 14年
使用商材 外壁 : 無機エクセレントUV-Yクリヤー(2液型弱溶剤/超耐久性無機クリヤー塗料/KFケミカル)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素/KFケミカル)
目地コーキング・開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号
ハウスメーカー
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト
無機エクセレントUV とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『無機エクセレントUV』。無機エクセレントUVはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。現在、耐久性に関していえばこの無機エクセレントUV(無機フッ素)の右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 弊社で施工させていただいたT様からのご紹介です☆
築14年のアパートで今回が初めての塗り替えです。比較的状態は良好でしたが、色あせやチョーキング現象が発生していました。外壁の劣化が酷くなる前のメンテナンスは、長く住まれるお家の為であります。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
当たり前ですが、住まれている入居者様への配慮を第一に考え施工させていただきました。
外壁をクリヤー塗装、雨樋や水切りのチョコ色が引き締めてくれますね!
オーナーのW様、入居者様大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根/紫外線劣化による色あせがよく分かりますね。
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

高圧ジェット洗浄

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屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 ベランダ高圧ジェット洗浄

各所補修

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屋根鈑金包み釘押さえ① 屋根鈑金包み釘新設① 屋根鈑金包み釘新設②
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屋根鈑金包み釘新設③ 屋根クラック補修① 屋根クラック補修②

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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撤去した目地コーキング 専用プライマー塗布 充填
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ヘラで押さえて、、、 完成! 施工時期が冬でしたので、硬化促進剤を塗布しました

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 上裏と壁の取合いコーキング設置 ハフジョイント部コーキング設置
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妻飾りコーキング設置 通気口コーキング設置 硬化促進剤塗布

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロスコート工法

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屋根板金部素地調整 屋根板金部サビ止め塗布 下塗り①/ハケ取り/瓦と瓦の間をハケで塗装していく作業です
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下塗り② 下塗り後 中塗り
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中塗り後 クリヤートップ塗布 塗布後

外壁塗装/無機エクセレントUVクリヤー

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下塗り 下塗り後 上塗り
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上塗り後① 上塗り後②

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 霧除け素地調整
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霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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帯素地調整 帯仕上げ1回目 帯仕上げ2回目
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 妻飾り塗装 ガスメーターパイプ塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収① 材料検収② 材料検収③
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材料検収④ 材料検収⑤ 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/オーナーのW様、入居者様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の外観④
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施工後の近景/ピカピカになりましたね!

ながもち君、心の俳句

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