みよし市 M様邸 屋根外壁塗装リフォーム工事

お客様のご要望

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ご近所さんと同時施工で、外壁屋根塗装を考えております。思い切って明るい屋根に塗り替えようと思います。ある程度築年数がいっていますので、しっかりと下地補修をしてから施工してください。(M様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 みよし市三好丘
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム工事
工期 約18日
築年数 18年
使用商材 外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
化粧壁 : スーパーセランクリヤー(2液型弱溶剤クリヤー/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁 : 17-80F
屋根 : CB-51
ハウスメーカー サーラ住宅
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : スレート瓦(コロベスト・カラーベスト)
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築18年のサーラ住宅さんのお家で今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
外壁は塗り替え前に合わせ、屋根は鮮やかなグリーン色に塗り替え!素晴らしいアクセントになりました。
M様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観 施工前の屋根 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄
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土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根鈑金包み釘押さえ 屋根鈑金包み釘新設
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屋根鈑金包みビス緩み戻し 屋根クラック補修

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押おさえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 帯上・ジョイント部コーキング設置 トリム取合い・ジョイント部コーキング設置
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外壁入隅コーキング設置 バルコニー笠木取合いコーキング設置 コーナーカバー取合いコーキング設置
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通気口コーキング設置
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屋根塗装/タフグロスコート

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タスペーサー挿入 挿入後 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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クリヤートップ塗布 塗布後

外壁塗装/ダイヤスーパーセランフレックス・ダイヤスーパーセランマイルドクリヤー

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ノーマル下塗り 下塗り後 ノーマル壁中塗り
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中塗り後 ノーマル壁上塗り 上塗り後
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化粧壁クリヤー下塗り 下塗り後 化粧壁クリヤー上塗り
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上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 出窓天端サビ止め塗布
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出窓天端仕上げ1回目 出窓天端仕上げ2回目 コーナーカバー素地調整
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コーナーカバー仕上げ1回目 コーナーカバー仕上げ2回目

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収② 足場解体前の完了立会いです。
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/M様、大変お世話になりました。ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の近景/ピカピカになりましたね!

ながもち君、心の俳句

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