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東郷町 F様邸 外壁塗装リフォーム/バルコニーマット取替え

お客様のご要望

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近所のトヨタホームの家がどんどん塗り替えてるからそろそろ家もと思いました。ハウスメーカーに頼むつもりは全くありません。防水をしっかり提案して欲しいです。あと、外壁塗装と一緒にバルコニーマットも取替えてね!(H様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 東郷町清水
施工箇所 外壁、バルコニーマット
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約16日
築年数 15年
使用商材 外壁 : 無機エクセレントUV-S(2液型水性/超耐久性無機塗料/KFケミカル)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素/KFケミカル)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁色 : J22-70A
ハウスメーカー トヨタホーム
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード 
屋根 : 陶器瓦
無機エクセレントUV とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『無機エクセレントUV』。無機エクセレントUVはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。現在、耐久性に関していえばこの無機エクセレントUV(無機フッ素)の右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 ご近所での反響のお問い合わせです☆
築15年のトヨターホームさんのお家で今回が初めての塗り替えです。経年により色あせやチョーキング現象が発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しく、サイディング自体が膨張収縮を繰り返し起こっている状態でした。目地パッキン部(正式名称:ガスケット)は全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。またこのトヨターホームさんのお家は通常のお家よりコーキングが少ないです。ですが細かい板間内のコーキング等細かい箇所のコーキングは見逃しません!もちろん超高耐久・高耐候性のオートンイクシードでの施工です。
新築時に合わせた色を選定しました。トヨタホームさんらしい色を再現できたのではないでしょうか。
H様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

カラーシミュレーション

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色々なお色をご提案しました☆

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 壁高圧ジェット洗浄
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バルコニー洗浄後 土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包みビス緩み戻し 外塀クラック補修

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 屋根板金包みジョイント部コーキング設置 下屋根と壁の取り合いコーキング設置
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通気口周りコーキング設置

目地パッキン/ブリードオフプライマー塗布

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全目地パッキンにブリードオフプライマーを塗布していきます。 塗布後/目地パッキンの処理を、怠る業者さんがいるので要注意です!

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/無機エクセレントUV

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 屋根板金包み2回塗り
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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し専用プライマー/塩ビ鋼板の為、専用プライマーを使用します 鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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霧除け素地調整 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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通気口素地調整 通気口仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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シャッターBOX素地調整 シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目
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水切り素地調整 水切り塩ビ専用プライマー 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目
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上裏塗装後 玄関照明塗装

バルコニー防水/DSM工法

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専用プライマー塗布 塗布後 ウレタン防水1層目
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塗布後 ウレタン防水2層目 塗布後
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トップコート塗布 塗布後 バルコニーマット取替え後/表装技能士1級の職人による施工です。

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです。 材料検収/実際に使用した塗料等です。 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/F様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ピッカピッカになりました!