名古屋市千種区 名古屋〇〇学院 屋根外壁塗装リフォーム／屋根板金包み取替え／内装補修
お客様のご要望
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新しく借りてもらうので、入居される前に外壁屋根塗装をお願いします。HPで見た断熱ガイナが気になります。15年～20年ぐらいは塗り替えないで、大丈夫な塗料が良いです。また3F天井に雨染みがあります、屋根からの雨漏れでしょうか？（オーナーのO様より／塗替え工房 長持ち君） |
| 施工前の様子 |
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施工後の外観の様子
施工事例データ
| 住所 | 名古屋市千種区日岡町 |
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| 施工箇所 | 外壁、屋根、屋根板金包み、看板、内装補修 |
| 施工内容 | 屋根外壁塗装リフォーム |
| 工期 | 約18日 |
| 築年数 | 29年 |
| 使用商材 | 外壁 ： 断熱無機ガイナ（特殊セラミック塗料／日進産業） 屋根 ： 断熱無機ガイナ（特殊セラミック塗料／日進産業） 付帯 ： 付帯部 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） バルコニー防水 ： ウレタン防水密着工法／補強布アリ（ダイフレックス社） |
| 色番号 | 南北外壁色 ： 22-85C 東西外壁色 ： 17-50D |
| ハウスメーカー | |
| 住宅情報 | 鉄骨3階建て 外壁 ： 窯業系サイディングボード 屋根 ： カラーベスト |
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。
概 要
| HPからのお問い合わせです☆ 築29年のお家で今回が2回目の塗り替えです。経年により全体が色あせており、リシン仕上げの表層塗膜の耐候性は乏しくなっていました。超高耐久・高耐候性のオートンイクシードにて、少ないですが目地コーキングは全面撤去打替え、開口部（窓廻り）は増打ち工法にて補修。また直貼り工法のお家です。内部結露水が発生しやすく熱劣化にも決して強くない構造です。通気性に富んだ塗料での施工が必要不可欠です（結露水の押し上げによる塗膜膨れを防ぐため）。 また屋根から雨漏れが発生していましたので、屋根板金包み取替え及び内装天井張替えをさせていただきました。 入居者様が変わられるので、看板撤去も施工させていただきました。撤去後の下地調整及び補修も忘れてはいけません。 オーナーのO様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆ |
施工前はこちら
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| 施工前の外観① | 施工前のバルコニー | 含水試験／外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 |
カラーシミュレーション
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| 1色だけや2色で色変え等、様々なパターンをご提案しました |
施工中の様子
足場架け & メッシュシート
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| 足場架け＆メッシュシート（飛散防止）の設置です。 |
高圧ジェット洗浄
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| 屋根高圧ジェット洗浄 | 壁高圧ジェット洗浄 | バルコニー高圧ジェット洗浄 |
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| 犬走りや玄関周りサービス洗浄 |
屋根板金包み取替え
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| 既設板金包み撤去／木下地の桟木が存在していませんでした。 | カラーベストクラック補修 | 桟木設置及び屋根板金包み設置 |
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| 設置後 | ジョイント部コーキング設置 | 完成！ |
内装天井補修
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| 天井化粧クロス撤去 | 木下地補強 | ベニヤ板設置 |
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| パテ処理 | クロス貼り／完成 |
看板 & テント撤去
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| 丸看板撤去 | 撤去後 | 文字看板撤去 |
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| 撤去後 | 2Fテント撤去 | 撤去後 |
その他補修
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| エアコンパテ取替え① | エアコンパテ取替え② | ポスト新設 |
目地コーキング／全面撤去打ち替え
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| 切り取り | 撤去 | 撤去した目地コーキング |
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| 撤去後 | 充填 | ヘラで押さえて、、、 |
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| 完成！ |
開口部 ・ その他コーキング
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| 開口部コーキング設置 | 水切り上コーキング設置 | 通気口コーキング設置 |
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| バルコニー笠木ジョイント部&ビス頭コーキング設置 |
開口部等養生／スマートライン工法採用
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| 塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります！ |
屋根塗装／断熱無機ガイナ
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| 屋根板金包み素地調整 | 屋根板金包みサビ止め塗布 | 下塗り |
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| 下塗り後 | 中塗り | 中塗り後 |
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| 上塗り | 上塗り後 |
外壁塗装／断熱無機ガイナ
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| 下塗り | 南北壁下塗り後 | 東西壁下塗り後 |
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| 南北壁中塗り | 中塗り後 | 南北壁上塗り |
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| 上塗り後 | 東西壁中塗り | 中塗り後 |
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| 東西壁上塗り | 上塗り後 |
付帯部塗装
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| 上裏仕上げ1回目 | 上裏仕上げ2回目 | ハフ仕上げ1回目 |
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| ハフ仕上げ2回目 | 雨樋素地調整 | 雨樋仕上げ1回目 |
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| 雨樋仕上げ2回目 | バルコニー笠木素地調整 | バルコニー笠木サビ止め塗布 |
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| バルコニー笠木仕上げ1回目 | バルコニー笠木仕上げ2回目 | 雨戸素地調整 |
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| 雨戸サビ止め塗布 | 雨戸仕上げ1回目 | 雨戸仕上げ2回目 |
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| 通気口素地調整 | 通気口サビ止め塗布 | 通気口仕上げ1回目 |
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| 通気口仕上げ2回目 | 霧除け素地調整 | 霧除けサビ止め塗布 |
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| 霧除け仕上げ1回目 | 霧除け仕上げ2回目 | ガスメーターパイプ塗装 |
バルコニー防水／DSM0工法
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| 専用プライマー塗布 | 塗布後 | 補強布&ウレタン防水1層目 |
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| 塗布後 | ウレタン防水2層目 | 塗布後 |
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| トップコート塗布 | 塗布後 |
完了立会い ＆ 材料検収
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| 足場解体前の完了立会いです | 材料検収①／実際に使用した材料です | 材料検収② |
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| 材料検収③ | ガイナ空缶 |
バイオ洗浄の様子
施工が完了しました。
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| 施工後の外観①／オーナーのO様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆ | 施工後の外観② |
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| 施工後の近景／マットな質感が高級感を醸し出していますね |
