みよし市 K様邸 外壁塗装リフォーム/帯カバー工法

お客様のご要望

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築19年で初めての塗り替えです。1F化粧壁はクリヤー塗装(透明色の塗料で柄を残す塗装)が出来ないと思います。帯が酷く劣化しているので、カバー工法も合わせて外壁塗装お願いします。(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 みよし市黒笹
施工箇所 外壁、帯、バルコニー(ベランダ)
施工内容 外壁塗装リフォーム/帯カバー工法
工期 約18日
築年数 19年
使用商材 外壁 : プレミアムシリコン(ラジカル制御型ハイブリッド塗料/エスケー化研)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法(PM工法/日本特殊塗料)
色番号 2F壁色 : N-67
1F壁色 : 09-30D
ハウスメーカー ダイワハウス
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : 洋風陶器


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築18年のダイワハウスさんのお家で、今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。また直貼り工法のお家です。内部結露水が発生しやすく熱劣化にも決して強くない構造です。通気性に富んだ塗料での施工が必要不可欠です(結露水の押し上げによる塗膜膨れを防ぐため)。
帯は部材自体が脆弱になっていますので、ガルバリウム鋼板を上張りするカバー工法を施工させていただきました。特に脆弱になっている南面は帯上に水切りを設置し、劣化しずらく致しました。
1F壁はお洒落なボルドー色を選定。まるでお家が変わったようになりました!
K様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の帯 南面が特に脆弱になっていました
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 塗膜密着試験/ガムテープを使用し、塗膜密着試験を施しました。剥がれやすい状態でした。 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 外壁高圧ジェット洗浄
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軒樋内高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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瓦ビス緩み戻し

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 外壁入隅コーキング設置 板金ジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/プレミアムシリコン

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下塗り 下塗り後 2F壁中塗り
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中塗り後 2F壁上塗り 上塗り後
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1F壁中塗り/下塗りは一緒です☆ 中塗り後 1F壁上塗り
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上塗り後

付帯部塗装

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谷樋サビ止め塗布 谷樋仕上げ1回目 谷樋仕上げ2回目
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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 霧除け素地調整
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霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目

バルコニー防水/ウレタン防水密着工法/PM工法

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素地調整 水性の防水材を施工されており、剥がれていたのでケレンをしっかりと施しました。 専用プライマー塗布
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塗布後 ウレタン防水1層目 塗布後
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ウレタン防水2層目 塗布後 トップコート塗布
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塗布後

帯カバー工法

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施工前 カバー工法後/南面は帯上に水切りを設置しました
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その他箇所は、コーキング設置

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収/実際に使用した材料です 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!
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足場解体後清掃/足場プラ板跡の清掃です

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観/K様、大変お世話になりました。ありがとうございました☆ 施工後の近景

ながもち君、心の俳句

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