名古屋市東区 H様邸 外壁塗装リフォーム/陸屋根防水遣り替え/陸屋根笠木カバー工法

お客様のご要望

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2回目の塗り替えです。時計店を経営していますので、お客様への配慮を徹底してください。今と同じような色で、高耐久な塗料で外壁塗装お願いします。屋上(陸屋根)の劣化も気になります。(H様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 名古屋市東区徳川
施工箇所 外壁、陸屋根、陸屋根笠木、ベランダ
施工内容 外壁塗装リフォーム/陸屋根防水遣り替え/陸屋根笠木カバー工法
工期 約21日
築年数 30年
使用商材 外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
陸屋根: 通気緩衝工法(PN工法/日本特殊塗料)
ベランダ : ウレタン塗膜防水密着工法(PM工法/日本特殊塗料)
色番号 外壁 : 19-80D
ハウスメーカー 工務店
住宅情報 木造3階建て
外壁 : モルタル/タイル
屋根 : シート防水
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 HPからのお問い合わせ、老舗の時計屋さんで施工させていただきました☆
約築30年のお家で今回が2回目の塗り替えです。経年により全体に色あせやチョーキング現象が発生しておりました。表層塗膜は耐候性を失いモルタル自体が水分を含みやすい状態で膨張収縮を繰り返しておりました。止水機能を果たす目地コーキング・開口部は増打ち工法にて。陸屋根立上りのコーキングはボロボロになっていましたので、打替えに補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
陸屋根シート防水は良くない状態で、水が溜まりやすくなっていました。既設シートを撤去し、通気緩衝工法にて防水工事を。合わせて立上り目地コーキングに水が入らないように、立上りから笠木にかけて、ガルバリウム鋼板を張るカバー工法を施工させていただきました。
H様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の陸屋根
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水が溜まりやすくなっていました。 立上りの目地コーキングの劣化が見受けられました。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。
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塗膜密着試験/ガムテープを使用し、塗膜密着試験を施しました。剥がれやすい状態でした。 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ洗浄 陸屋根高圧ジェット洗浄
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ベランダ高圧ジェット洗浄 タイルサービス洗浄

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

その他コーキング

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陸屋根立上り目地コーキング打替え

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります! 店舗入り口上コンパネ設置/落下防止の為に設置致しました。

外壁塗装/ダイヤスーパーセランフレックス

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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玄関上上裏木部用下塗り材塗布 玄関上上裏仕上げ1回目 玄関上上裏仕上げ2回目
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鋼製ハシゴ素地調整 鋼製ハシゴサビ止め塗布 鋼製ハシゴ仕上げ1回目
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鋼製ハシゴ仕上げ2回目 配管素地調整 配管留めバンドサビ止め塗布
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配管仕上げ1回目 配管仕上げ2回目 雨戸素地調整
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雨戸仕上げ1往復目 雨戸仕上げ2往復目 換気フード素地調整
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換気フード仕上げ1回目 換気フード仕上げ2回目 物置塗装
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シャッター塗装 ガスメーターパイプ塗装

防水工事/通気緩衝工法 & 密着工法

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陸屋根防水/施工前 既設シート撤去
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撤去後 下塗り塗布 塗布後
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下地調整材塗布(ノロ引き) 塗布後 専用プライマー塗布
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塗布後 改修ドレン設置 自着シート設置
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ジョイントテープ設置 端末テープ設置 脱気筒設置
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設置後
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ウレタン防水1層目塗布 塗布後 ウレタン防水2層目塗布
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塗布後 トップコート塗布
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塗布後 ストレーナー取替え
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ベランダ防水/下地調整材塗布 専用プライマー塗布 ウレタン防水1層目
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ウレタン防水2層目 トップコート塗布

陸屋根笠木カバー工法

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施工前/防水工事完了後 捨て板設置/下地にビス止めする捨て板です ガルバリウム鋼板上張り
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施工後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収② 材料検収③
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/H様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③

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