日進市 S様邸 外壁屋根塗装リフォーム
アーレックスさんのお家もお任せください！外壁は弊社一押し無機塗料、屋根は省エネ塗料のガイナでエコなお家にチェンジ☆
お客様のご要望
築15年のアーレックスです。初めての塗装で弊社の地元での施工実績の豊富さと、グーグル口コミを拝見して問い合わせました。
気になるところは外壁の色褪せや、コーキングのひび割れが気になります。また北面など日当たりの悪い場所に藻やカビが発生しているので洗浄などできれいになりますか？
次回の塗装まで綺麗な状態が続くような塗料のご提案をお願いいたします。
ご提案
数ある塗装会社の中より、弊社を選んでいただき、誠にありがとうございます。S様のお家はアーレックスさんのお家で、築15年、初めての外壁屋根塗装となります。全体的に経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が見られました。ご提案内容と致しましては、経年劣化による外壁や、屋根、コーキング部の補修を重点に置きながら、外壁は高耐久性と美観性の優れた無機エクスカリバーでご提案させて頂きました。こちらの塗料は公表されている無機含有率の高さで、高耐久性は勿論の事、美観性も維持してくれる塗料となります。屋根に関しましては、S様のお家はガルバリウム鋼板でしたので、遮熱・断熱に強いGAINAという塗料をご提案させていただきました。こちらの塗料は夏の遮熱、冬の保温などに優れた効果を発揮してくれ住まいの住環境を整えてくれる効果を発揮します。
また、当社の一押しでもある光触媒コーティングのクリスタルシーズンtgと抗菌・防カビ材のモルドバスター2000もオプションプランとしてご案内させて頂き、次回の塗装までさらに美観性を保てるようなご提案もさせていただきました。
工事の概要
| 住所 | 日進市岩崎台 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、バルコニー |
| 工期 | 24日 |
| 築年数 | 15年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 無機エクスカリバーAZ-W（2液型水性／超耐＆超低汚染無機塗料／KFケミカル） 屋根 ：断熱性無機ガイナ（特殊セラミック塗料／日進産業） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 目地＆開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） 仕上げ材：光触媒プロテクトコーティング／クリスタルシーズン® |
| 色番号 | ベース壁：SC-23 (ニットコウ19-70D） 屋根：17-50D |
| ハウスメーカー | アーレックス |
| 住宅情報 | 軽量鉄骨2階建て 外壁：窯業系サイディングボード 屋根：ガルバリウム鋼板 バルコニー：FRP |
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります。
JAXSA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮断、冬の断熱保温、さらには高耐久、遮音、防音、空気室改善、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そしてなによりもセラミック含有率NO.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上がりになります。
※塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
塗料に混ぜて塗装するだけでカビやコケを寄せ付けにくくする抗菌・防カビ材。
検出頻度の高い約60種類のカビ全てを含む2,000種類以上もの菌に効果を発揮します。塗装後も5年・10年と長い年月が経過しても菌を寄せ付けなくしてくれます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線反応型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍です。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、パフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれるコーティング剤です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
施工前の様子
全体的に色褪せやチョーキング現象が起きていました。
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
施工前の様子
90倍スコープで外壁の細部の状態を確認します。
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
施工前の様子
コーキングの劣化具合や弾力性を計測します。
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
施工前の様子
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
施工前の様子
コーキングの劣化による部分的な破断箇所が目立ちました。
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
施工前の様子
水はけの悪い日陰などに、藻やカビが発生していました。
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
施工前の様子
ドローン空撮にて屋根の状態を調査します。
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
施工前の様子
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
施工前の様子
サーモグラフィ―で室内の雨漏れを調査しました。
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは4パターンご提案させて頂きました。
施工前の様子
施工前の様子
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます。
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
屋根バイオ液を塗布します。
施工中の様子
屋根バイオ液を塗布します。
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
屋根を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
屋根を高圧ジェット洗浄します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
ベランダ床を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
ベランダ床を高圧ジェット洗浄します。
階段を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
階段を高圧ジェット洗浄します。
擁壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
擁壁を高圧ジェット洗浄します。
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
切り取った古いコーキングを撤去します。
施工中の様子
切り取った古いコーキングを撤去します。
施工中の様子
撤去後のコーキングです。
新しいコーキングを充填します。ヘラで押さえて完成です。
施工中の様子
撤去後のコーキングです。
新しいコーキングを充填します。ヘラで押さえて完成です。
開口部養生
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
開口部に養生を設置します。
屋根塗装／断熱無機塗料GAINA
屋根の下塗りを行います。
施工中の様子
屋根の下塗りを行います。
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗りが完成しました。
施工中の様子
下塗りが完成しました。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗り剤に抗菌・防カビ材のモルドバスター2000を投入します。
施工中の様子
上塗り剤に抗菌・防カビ材のモルドバスター2000を投入します。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
外壁塗装／断熱無機GAINA
外壁下塗り後です。
施工中の様子
外壁下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗り剤に抗菌・防カビ材のモルドバスター2000を投入します。
施工中の様子
上塗り剤に抗菌・防カビ材のモルドバスター2000を投入します。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
付帯部塗装
天井仕上げ1回目です。
施工中の様子
天井仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
雨樋の素地調整を行います。
施工中の様子
雨樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
上塗を行います。
施工中の様子
上塗を行います。
バルコニー防水／トップコート工法（フッ素仕様）
ベランダにFRP専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
ベランダにFRP専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ベランダにウレアックストップコートを2回塗布します。
施工中の様子
ベランダにウレアックストップコートを2回塗布します。
施工中の様子
完了立会い&材料検収
足場を解体する前に、完了立ち合いを行います。
実際に使用した材料です。
施工中の様子
足場を解体する前に、完了立ち合いを行います。
実際に使用した材料です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
S様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
気にされていた擁壁の汚れなどは高圧洗浄でかなりきれいになりました☆
施工後の様子
気にされていた擁壁の汚れなどは高圧洗浄でかなりきれいになりました☆
施工後の様子
