日進市 A様邸 外装リフォーム工事/屋根カバー工法/照明取替え/外部コンセント新設/雨戸撤去

お客様のご要望

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屋根がパミールという商材で、めくれが酷く発生しています。塗り替える事は可能でしょうか?また雨戸の音が気になるので雨戸撤去、玄関照明をタイマー式に取替えを一緒に施工して、外壁塗装をお願いします。(A様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市岩崎町
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)、玄関照明、雨戸
施工内容 外装リフォーム工事
工期 約18日
築年数 11年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
屋根 : スーパーガルテクト(ガルバリウム鋼板カバー工法/IG工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 ノーマル壁 : 22-85B(ガイナ標準色)
アクセント壁 : 17-50D
屋根ガルバリム鋼板 : Sシェイドブラウン
ハウスメーカー トーヨーホーム
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディング
屋根 : 薄型スレート瓦(総称/カラーベスト)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。

スーパーガルテクト とは・・・遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮するガルバリウム鋼板製屋根材です。葺き上がりを一掃引き立てる卓越した質感を誇る特殊な『ちぢみ塗装』を採用した、意匠性に富んだ屋根材です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築11年のお家で今回が初めての塗り替えです。築11年で比較的状態は良好でしたが、色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。外壁の劣化が酷くなる前のメンテナンスは、長く住まれるお家の為であります。また屋根はニチハさんのパミールという商材(アスベスト使用禁止移行期間に発売された初代無石綿スレート瓦で、数年で層間剥離が起こってしまう欠陥商品です。)で、塗装しても数年で塗膜がパリパリになり、無意味な塗装となってしまいます。ガルバリウム鋼板(GL鋼板)を張るカバー工法を施工させてただきました。今回はIG工業のスーパーガルテクトにての施工です。
止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
既設外壁色に合わせたお色を選定。外壁ガイナのマットな質感に、艶々のホワイト色の付帯部がアクセントになっていますね!
雨戸撤去、玄関照明取替え、外部コンセント新設、雨戸撤去も一緒に施工させていただきました。
A様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根①
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施工前の屋根②/パミールという商材でパリパリと剥がれていました。塗装しても無意味なメンテナンスになってしまいます。 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

カーポート屋根 & フェンス取外し

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カーポート屋根取外し/足場を設置する前に取外しさせていただきました フェンス取外し 外した屋根等は、静置保管しました

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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屋根高圧洗浄 バイオ液塗布 外壁高圧ジェット洗浄
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バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

雨戸撤去

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雨戸撤去① 雨戸撤去② 雨戸撤去③
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雨戸レールビス跡補修

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 帯ジョイント部、帯と壁の取合いコーキング設置 通気口コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根カバー工法/スーパーガルテクト

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既設板金撤去、木下地取替え ゴムアスルーフィング葺き 水切り設置
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ガルバリウム鋼板設置
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ジョイント部コーキング設置

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り① 下塗り② 下塗り後①
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下塗り後② 下塗り後③ ノーマル壁中塗り
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中塗り後① 中塗り後② 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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上塗り 上塗り後① 上塗り後②
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アクセント壁中塗り 中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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アクセント壁上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 帯素地調整
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帯仕上げ1回目 帯仕上げ2回目 水切り素地調整
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水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目
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ガスメーターパイプ塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

玄関照明取替え & 外部コンセント新設

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タイマー式取替え 外部コンセント新設

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ ガイナ空缶 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!
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足場解体後の清掃/足場のプラ板跡を清掃します

カーポート屋根 & フェンス復元

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足場解体後に復元しました。

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/A様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景

ながもち君、心の俳句

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