日進市 O様邸 外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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築17年で、同時期に建てたお隣がリフォームされたので、うちもそろそろかなと思い問い合わせました。ネットで調べましたが、シリコンやフッ素等、塗料にもグレードがあると思いますが御社のお勧めの塗料はありますでしょうか?また剥がれている一部タイルを撤去してから外壁塗装してください。色にこだわって塗り替えたいです。(O様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市赤池
施工箇所 外壁、バルコニー(ベランダ)
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 17年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 ノーマル壁 : 22-90C(ガイナ標準色)
アクセント壁: 17-50D
ハウスメーカー 幸伸ホーム
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード/リシン仕上げ
屋根 : 陶器瓦
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです。
築17年のビルダーは幸伸ホームさんのお家で、今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
化粧タイルが剥がれている箇所がありましたので、撤去させていただきました。玄関回りの梁は木製でしたので、木部専用浸透塗料のキシラデコールで塗装させていただきました。まだ木が生きていましたので、浸透塗装(部材に浸透して防カビの役割を果たします)が施せました。
バルコニー外壁、出窓外壁を新しいアクセント箇所にしました。アクセント色のブラウン色もバッチリですね!
O様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

フェンス取外し

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足場を設置する前に、一部フェンスを取外しました。 外したフェンスはお庭に静置保管

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 壁高圧ジェット洗浄
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バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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のし瓦ビス緩み戻し 袖瓦ビス緩み戻し 下屋根取合い板金釘押さえ①
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下屋根取合い板金釘押さえ② 化粧タイル撤去① 化粧タイル撤去②/撤去
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化粧タイル撤去②/パテ処理 外壁ビス押さえ① 外壁ビス押さえ②
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上裏目地パテ処理 施工後

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 瓦ジョイント部コーキング設置 柱目地コーキング設置/複数箇所ありましたが、しっかりと撤去打替え
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梁と壁の取合いコーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後① 下塗り後②
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ノーマル壁中塗り 中塗り後① 中塗り後②
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ ノーマル壁上塗り 上塗り後①
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上塗り後② アクセント壁中塗り/下塗りは一緒です☆ 中塗り後
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ アクセント壁上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し・ハフ素地調整
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鼻隠し・ハフ仕上げ1回目 鼻隠し・ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 フラワーBOX素地調整
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フラワーBOX塗装後 出窓天端素地調整 フラワーBOXサビ止め塗布
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フラワーBOX仕上げ1回目 フラワーBOX仕上げ2回目 下屋根取合い板金素地調整
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下屋根取合い板金サビ止め塗布 下屋根取合い板金仕上げ1回目 下屋根取合い板金仕上げ2回目
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梁仕上げ1回目/キシラデコール 梁仕上げ2回目/キシラデコール 水切り素地調整
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水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目
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外塀仕上げ1回目 外塀仕上げ2回目 塗装後
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ガスメーターパイプ塗装 バルコニー手すり塩ビ部材塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ 材料検収④ ガイナ空缶
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/O様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ガイナのマットな質感は高級感がありますね!

ながもち君、心の俳句

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