知立市 N様邸 外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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弟の家が綺麗に仕上がっていたので、紹介してもらいました。2回目の塗り替えで、雨漏れが発生しています。雨漏れ補修を第一にしてから外壁塗装をお願いします。今回メンテナンスをして20年ぐらい持たせてほしいです。シリコンやフッ素ではなく、無機塗料かな?(N様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 知立市西町
施工箇所 外壁、陸屋根、バルコニー(ベランダ)
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約21日
築年数 30年
使用商材 外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
陸屋根&バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法/補強布有り(DSM0工法/ダイフレックス社)
色番号 ノーマル壁 : 17-70D
アクセント壁 : 15-50B
ハウスメーカー 工務店
住宅情報 鉄骨3階建て
外壁 : ALC= オートクレーブ養生した軽量気泡コンクリート (autoclaved lightweight aerated concrete)
屋根 : 陸屋根ゴムシート防水
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 弊社で施工させていただいたN様からのご紹介です☆
築30年ぐらいで2回目の塗り替えです。前回塗装時の表層塗膜は劣化しており、色あせやチョーキング現象がでていました。更に雨漏れも発生していました。
全体的に高耐久な仕様が、ご希望でしたので外壁は無機塗料にて塗装。陸屋根やバルコニー(ベランダ)はウレタン防水密着工法の補強布アリにて施工させていただきました。
止水機能を果たす目地や開口部は、増打ち工法にて補修。外壁と開口部が面になっている箇所はVカット工法にて補修。商材は超高耐久なオートンイクシードです。
ノーマル外壁はイエローベージュ、バルコニー外壁はビスタブラウン色を選定。落ち着いた仕上がりになり、いつ見ても飽きがこないお家になりました。
N様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観 テチョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

フェンス取外し

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足場を設置する前に、フェンス取外しをさせていただきました。 外したフェンスは駐車場に静置保管

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

高圧ジェット洗浄

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陸屋根高圧ジェット洗浄 外壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄/かなり詰まっていたので、詰まり解消も合わせて
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玄関タイルサービス洗浄

各所補修

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配管加工/施工前/配管と排水口の隙間がほぼありませんでした。 配管加工/一部カットして水が流れやすくなりました 配管加工/目皿を復元して完成
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立水栓ホース留め金具取替え エアコンテープ巻き増し、留めバンド取替え

目地コーキング/増打ち工法

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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング一部撤去 開口部コーキング設置 陸屋根笠木ジョイント部、取合いコーキング設置
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陸屋根笠木釘頭コーキング設置 その他コーキング設置 バルコニー笠木ジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/ダイヤスーパーセランフレックス

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下塗り 下塗り後① 下塗り後②
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ノーマル壁中塗り 中塗り後 ノーマル壁上塗り
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上塗り後 ノーマル壁光触媒塗布 塗布後
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アクセント壁中塗り 中塗り後 アクセント壁上塗り
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上塗り後 アクセント壁光触媒塗布 塗布後

付帯部塗装

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陸屋根笠木素地調整 陸屋根笠木サビ止め塗布 陸屋根笠木仕上げ1回目
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陸屋根笠木仕上げ2回目 上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目
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木製上裏仕上げ1回目/キシラデコール 木製上裏仕上げ2回目/キシラデコール 配管素地調整
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配管留めバンドサビ止め塗布 配管仕上げ1回目 配管仕上げ2回目
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雨戸素地調整 雨戸サビ止め塗布 雨戸仕上げ1回目
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雨戸仕上げ2回目 換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布
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換気フード仕上げ1回目 換気フード仕上げ2回目 霧除け素地調整
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霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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ガスメーターパイプ塗装 バルコニー手すりエンドキャップ塗装

陸屋根 & バルコニー防水/DSM0工法/補強布あり

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専用プライマー塗布 塗布後 補強布&ウレタン防水1層目
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塗布後 ウレタン防水2層目 塗布後
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トップコート塗布 塗布後 バルコニー防水施工後

フェンス復元

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足場解体後にフェンス復元

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収② 材料検収③
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/N様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ピカピカになりました! 90倍スコープ/光触媒コーティングの銀や銅です

ながもち君、心の俳句

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