豊田市 S様邸 外壁塗装リフォーム/断熱工事/サイクルポート設置/玄関ドアカバー工法/複層ガラス取替え

お客様のご要望

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外壁塗装と一緒に断熱工事(浴室や脱衣室がとても寒いので)、玄関ドア取替え?、複層ガラスに取替え?も施工していただきたいです。また塗り替えるならデザイン性に特化した塗料がいいなと思います。(S様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 豊田市平戸橋町
施工箇所 外壁、バルコニー(ベランダ)、玄関ドア、窓、屋根裏&床下
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約28日
築年数 17年
使用商材 外壁 : ネオフレッシュティアラ(最高級多彩模様仕上げ/特殊無機マイカ/山本窯業化工株式会社)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法/補強布アリ(DSM0工法/ダイフレックス社)
玄関ドア : リシェント(LIXL)
色番号 ノーマル外壁色 : 特別ベージュ(NVS-94237-XH)
アクセント外壁色 : 特別チョコ(NVS-94236-XH)
ハウスメーカー 一般工務店
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディング
屋根 : 陶器系洋瓦
防水 : FRP防水
ネオフレッシュティアラ とは・・・多彩模様仕上げ塗料の中でも、ネオフレッシュティアラは特殊カラーフレーク(無機系マイカ)の配合により光沢があり立体的な塗膜となり、高級感と重厚感がでます。
紫外線劣化が起こりにくく、汚れにくいため美しい仕上がりを長く保ちます。多彩模様仕上げの中では最高級品です。
下塗りはローラー施工、仕上げは吹付けで模様をある程度均等に吹かねばなりませんので、慣れていないと施工が難しい塗料でもあります。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築17年のお家で今回が初めての塗り替えです。経年により色あせやチョーキング現象、全体に浮き箇所が発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しく、サイディング自体が膨張収縮を繰り返し起こっている状態でした。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
バルコニーから雨漏れが発生していました。施工写真にありますが、掃き出し窓下の止水処理が、適切ではない事が原因だと推測しました。掃き出し窓の位置が適切ではない為、水切りを設置したりするのですが、コーキングのみの状態になっていました。今般塗装工事ではコーキング打替えをした後、防水処理を床と一緒に施工しました!
多彩模様の柄を外壁の凹凸が立体的に演出し、高級感溢れる仕上がりになりました!アクセント塗装も大成功です。
外壁塗装と一緒に、天井裏&床下の断熱工事や玄関ドアカバー工法、複層ガラス取替え、サイクルポート設置等全体的なリフォームをさせていただきました。
S様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

カーポート屋根取外し

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足場を設置する前に、カーポートやテラスの屋根を取り外します。
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外した屋根は駐車場に静置保管

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 壁高圧ジェット洗浄
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バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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のし瓦ビス緩み戻し 袖瓦ビス緩み戻し 外壁ビス押さえ
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目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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撤去した目地コーキング 一部目地ボンドブレーカー設置
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 外壁入隅コーキング設置 通気口コーキング設置
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エアコンカバーコーキング設置 瓦ジョイント部コーキング設置 外壁クラックコーキング設置
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開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/ネオフレッシュティアラ

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ノーマル壁下塗り 下塗り後 ノーマル壁上塗り/吹付け
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上塗り後 アクセント壁下塗り 下塗り後
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アクセント壁上塗り/吹付け 上塗り後

付帯部塗装

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谷樋素地調整 谷樋サビ止め塗布 谷樋2回塗り
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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフサビ止め塗布 ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目
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シャッターBOX素地調整 シャッターBOXサビ止め塗布 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 出窓天端素地調整 出窓天端サビ止め塗布
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出窓天端仕上げ1回目 出窓天端仕上げ2回目 換気フード素地調整
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換気フードサビ止め塗布 換気フード仕上げ1回目 換気フード仕上げ2回目後
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 ポスト塗装 バルコニー手すり塩ビ部材塗装
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ガスメーターパイプ塗装 照明塗装 配管塗装

バルコニー防水/PG工法(ウレタン防水密着工法/補強布あり)

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雨漏れの原因と思われる開口部コーキング下端 コーキング打替え後 素地調整
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専用プライマー塗布 塗布後 補強布&ウレタン防水1層目
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塗布後 ウレタン防水2層目 塗布後
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トップコート塗布 塗布後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会い 材料検収/実際に使用した材料です 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

カーポート屋根復元

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足場解体後、復元

断熱工事

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養生 グラスウール設置
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ウレタンフォーム吹付け
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脱衣室上橋渡しを設置後、吹付け

サイクルポート設置

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倉庫としても使用できるサイクルポートです

複層ガラス取替え

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一部窓を複層ガラスに取替えました

玄関ドアカバー工法

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施工前 施工後 枠を外さずに施工できます☆

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/S様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/高級感溢れる仕上がりに!

ながもち君、心の俳句

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