日進市 T様邸 外壁塗装リフォーム/樹脂デッキ&テラス新設

お客様のご要望

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レンガ以外の外壁塗装をお願いします。リビング天井から雨漏れが発生しているので、雨漏れ対策をしてから塗り替えお願いします。耐久性が低いシリコンよりフッ素や無機塗料でお願いしようと思います。(T様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市藤塚
施工箇所 外壁、ウッドデッキ、テラス
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 16年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニー防水 : ウレタン防水密着工法(ダイフレックス社)
色番号 外壁色:22-85C(ガイナ標準色)
ハウスメーカー ネイブレイン
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード 
屋根 : 陶器瓦
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築16年のお家で今回が初めての塗り替えです。経年により色あせやチョーキングが発生しており、表層塗膜の耐候性は乏しくなっていました。サントウバン(3×10板)の外壁材は反り返りやクラックが発生しやすいです。早めのメンテナンスをお勧めしました。目地コーキングの劣化も酷く発生していました。超高耐久・高耐候性のオートンイクシードにて全面撤去打替え、開口部(窓廻り)は増打ち工法にて補修。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
またリビングに雨漏れが発生しておりましたので、雨水侵入が考えられる箇所は徹底的に補修、バルコニー防水はウレタン防水密着工法を施工させていただきました。
正面レンガ壁に、合わせてオフホワイト色のガイナで塗装。マットな質感のガイナで、洋風なお家に磨きがかかりましたね!
テラス新設、ウッドデッキ取替えを一緒に施工させていただきました。
T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 外壁や付帯部高圧ジェット洗浄
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バルコニー高圧ジェット洗浄 レンガ壁高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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瓦ビス緩み戻し 袖瓦ビス緩み戻し 下屋根取合い板金釘押さえ
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外壁ビス押さえ① 外壁ビス押さえ② アーチモール等撤去
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外壁クラック補修 レンガ壁クラック補修① レンガ壁クラック補修②
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エアコンテープ巻き増し&パテ取替え エアコンホース留めバンド取替え

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 アーチジョイント部&天端釘頭コーキング設置 玄関上テラスとレンガ壁取合いコーキング設置
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バルコニー笠木ジョイント部&取合いコーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り
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上塗り後

付帯部塗装

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谷樋サビ止め塗布 谷樋塗装後 上裏仕上げ1回目
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上裏仕上げ2回目 雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目
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雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 出窓天端サビ止め塗布後、仕上げ1回目 出窓天端仕上げ2回目
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水切りサビ止め塗布、仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目 配管留めバンドサビ止め塗布
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配管塗装後 アーチ塗装 霧除け塗装

バルコニー防水/ウレタン防水密着工法

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専用プライマー塗布 塗布後 ウレタン防水1層目
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塗布後 ウレタン防水2層目 塗布後
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トップコート塗布 塗布後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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材料検収①/実際に使用した材料です。 材料検収② 材料検収③
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ガイナ空き缶 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

テラス新設 & ウッドデッキ取替え

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テラス新設 樹脂デッキ取替え/ウッドデッキから樹脂デッキに取替えました 一部フェンス取替え

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ガイナのマットな質感は飽きないですね!

ながもち君、心の俳句

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