日進市 H様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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築15年のタイミングで外壁屋根塗装をしようと思いましたが、先日の台風により屋根板金が浮いているように見えます。火災保険にて補修できますでしょうか?また保険対応もお願いします。保険が無事おりましたら、塗り替えと一緒に台風被害の補修をお願いします。(H様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市藤枝町
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 12年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 ノーマル外壁 : 22-90C(ガイナ標準色)
アクセント外壁 : 17-50D
屋根 : N-50(ガイナ標準色)
ハウスメーカー 伸幸ハウス
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディング
屋根 : 薄型スレート瓦(総称/カラーベスト)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです。
築12年のお家でビルダーは伸幸ハウスさんです。今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
台風被害により雨漏れや、屋根板金包みが浮いていましたので釘押さえ及び補強をさせていただきました。火災保険の風災にて対応させていただきました。保険対応もながもち君にお任せください!
H様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 屋根バイオ液塗布 壁バイオ液塗布
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屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄
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土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ① 屋根板金包み釘押さえ② 屋根板金包み釘新設①
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屋根板金包み釘新設② 屋根板金包み釘新設③ 屋根剥落箇所補修/施工前
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屋根剥落箇所補修/施工後 屋根クラック箇所補修 外壁ビス押さえ①/施工前
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外壁ビス押さえ①/施工後 外壁ビス押さえ② 外壁釘押さえ
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外壁剥落箇所パテ補修

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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目地ボンドブレーカー設置/3面接着を防ぐ役割があります 専用プライマー塗布 充填
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ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 屋根板金包みジョイント部コーキング設置 ハフジョイント部コーキング設置
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幕板取合いコーキング設置 外壁入隅コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/断熱無機ガイナ

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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タスペーサー挿入/通常下塗り後ですが、ガイナの膜厚を考慮して中塗り後に設置しました。 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ ガイナ上塗り
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上塗り後

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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ノーマル壁下塗り アクセント壁下塗り 下塗り後
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ノーマル壁中塗り 中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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ノーマル壁上塗り 上塗り後 アクセント壁中塗り
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中塗り後 アクセント壁上塗り/もちろん抗菌剤入りです☆ 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 幕板素地調整
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幕板下塗り/シーラー系の下塗りで密着性を高めました☆ 幕板仕上げ1回目 幕板仕上げ2回目
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水切り素地調整 水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース & 足場解体後清掃

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ ガイナ空缶 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!
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足場解体後清掃/足場のプラ板跡

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/H様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/マットな質感のガイナと、雨樋等のピカピカな艶感は相性抜群です!

ながもち君、心の俳句

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