豊田市 O様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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ホームページを見て、トヨタホームをたくさん施工していて、丁寧な仕事をしてくれると思いました。なるべく耐久性の高い塗料で外壁屋根塗装工事をして欲しいのと、ベランダから以前雨漏れしたことがあるので、防水工事もしっかりとした提案が欲しいです。(O様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 豊田市志賀町
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約19日
築年数 16年
使用商材 外壁 : スーパームキコート(超耐候性無機ハイブリッド塗料/ジャパンカーボライン社)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊ガラスクリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
一部目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法/補強布有り(DSM0工法/ダイフレックス社)
色番号 1F : 05-75A
2F : 75-30D
ハウスメーカー トヨタホーム
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : 窯業系サイディング
屋根 : 乾式コンクリート瓦
防水 : 塩ビシート防水
スーパームキコート とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『スーパームキコート』。スーパームキコートはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。無機塗料の中でも、全国的に施工販売されている塗料です。


概 要

HPからのお問い合わせです☆
築16年のトヨタホームさんのお家です。今回が初めての塗り替えとなります。南面の日当たりが良い個所は、色あせや表層劣化が激しく、長く外壁を保たせるためにも早い段階で塗装の必要性があります。止水機能を果たす目地パッキンは専用プライマーを塗布し、一部目地コーキングは撤去打替え工法にて、開口部コーキングは増打ち工法にて補修しました。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。外壁に無機塗料を使用頂く場合は、全体の部材の耐久性も考慮して、ながもちスペックにて塗装致します。
屋根はトヨタホームさんでは珍しい乾式コンクリート瓦で、表層塗膜が劣化すると雨水を吸ってしまいますので、塗装が必要となります。トルネード洗浄にてスラリー層(乾式コンクリート瓦の脆弱となった表層部)をしっかりと除去してからの塗装が重要ですね。
亀裂が入り雨漏りが起こったバルコニー防水個所は、シール補修してからウレタン防水にてしっかりとメンテナンスさせて頂きました。
O様、大変お世話になりました!天然地下水も美味しかったです。ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

カラーシミュレーション

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施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

屋根トルネード洗浄&外壁高圧洗浄

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表層のスラリー層除去の為、トルネード洗浄を行います。 外壁洗浄中です。 バルコニ―も洗浄します。

各所補修

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幕板の浮き他ヶ所を補修します。 乾式コンクリート瓦のクラック部分の補修です。 バルコニ―防水/ここが雨漏れした個所です。
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シール充填中、、、 これでよし!この上からウレタン防水をするのです。

一部目地コーキング/撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング・目地パッキンプライマー塗布

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開口部コーキング設置 幕板上にコーキング設置 屋根鈑金部取合いコーキング
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目地パッキンには専用プライマーを塗布します。 これでよし!

開口部及び各所養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロス工法

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棟鈑金素地調整 棟鈑金サビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り
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中塗り後 クリヤートップ塗布 完成です!

外壁塗装/超耐スーパームキコート

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下塗り 下塗り後 2F中塗り
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2F中塗り後 2F上塗り 2F上塗り後
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1F中塗り 1F中塗り後 1F上塗り
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1F上塗り後

付帯部塗装

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ハフ素地調整 ハフ塩ビプライマー塗布 ハフ仕上げ1回目
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ハフ仕上げ2回目 シャッターBOX塩ビプライマー塗布 シャッターBOX仕上げ1回目
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シャッターBOX仕上げ2回目 上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目
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出窓天端素地調整 出窓天端2液型エポキシ樹脂系サビ止め塗布 出窓天端仕上げ1回目
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出窓天端仕上げ2回目 竪樋素地調整 竪樋仕上げ1回目
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竪樋仕上げ2回目 幕板素地調整 幕板仕上げ1回目
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幕板仕上げ2回目 水切り塩ビプライマー塗布 水切り仕上げ1回目
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水切り仕上げ2回目 通気口素地調整 通気口仕上げ1回目
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通気口仕上げ2回目

バルコニー防水/ウレタン防水密着工法(補強布有り)

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プライマー塗布 補強布設置 ウレタン1回目塗布
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ウレタン2回目塗布 トップコート塗布 完成です!

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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完了立会い 材料検収①/実際に使用した材料の確認です。 材料検収②
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/2階に濃色がかっこいいですね! 施工後の外観②
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近景/こんなに綺麗になりました☆

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