一宮市 T様邸 屋根外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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2回目の外壁屋根塗装です。前回塗装の際に、シャッターやルーバーを塗装しても、すぐに剥がれてしまいました。剥がれないように対策して塗り替えてほしいです。(T様より/塗り替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 一宮市萩原町
施工箇所 外壁、屋根
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約16日
築年数 28年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁色 : 17-50D
屋根色 : N-50
ハウスメーカー S×L(ヤマダ・エスバイエル)
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築28年のS×L(ヤマダ・エスバイエル)のお家で今回が2回目の塗り替えです。経年により色あせやチョーキング現象が発生しており、表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりました。目地コーキングの劣化も酷く発生していました。超高耐久・高耐候性のオートンイクシードにて全面撤去打替え、開口部(窓廻り)撤去打替えや増打ち工法にて補修。また直貼り工法のお家です。内部結露水が発生しやすく熱劣化にも決して強くない構造です。通気性に富んだ塗料での施工が必要不可欠です(結露水の押し上げによる塗膜膨れを防ぐため)。
そして塩ビ鋼板製のシャッターや枠、ルーバー等の塗膜剥離が発生していました。前回塗装業者さんが、適切な下塗り材を施してない事が原因です。今般塗装工事では、塩ビ鋼板専用プライマーを塗布して、密着性を高めてから塗装致しました。下塗り前の下地調整もしっかりと施します☆
弊社人気のビスタブラウン色です。こげ茶色の付帯部は鉄板ですね!
T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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塩ビ鋼板剥離箇所/しっかりと下地調整してから塗装しました


カラーシミュレーション

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様々なパターンのお色をご提案しました

施工中の様子

カーポート波板取外し

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足場設置前にカーポート波板を取外しました

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 屋根バイオ液塗布 壁バイオ液塗布
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屋根高圧ジェット洗浄 壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄
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土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ① 屋根板金包み釘押さえ② 屋根板金包み釘新設①
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屋根板金包み釘新設② 屋根クラック箇所補修 エアコンテープ巻き増し&パテ取替え
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エアコンテープ留めバンド取替え

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 外壁入隅コーキング設置 鼻隠しジョイント部コーキング設置
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バルコニー笠木ビス頭コーキング設置 バルコニー床と壁の取合いコーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/断熱無機ガイナ

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り 上塗り

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 玄関ヒサシ素地調整
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玄関ヒサシ専用プライマー塗布 玄関ヒサシ仕上げ1回目 玄関ヒサシ仕上げ2回目
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バルコニー手すり・笠木素地調整 バルコニー手すり・笠木サビ止め塗布 バルコニー手すり・笠木仕上げ1回目
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バルコニー手すり・笠木仕上げ2回目 バルコニー床素地調整 バルコニー床専用プライマー塗布
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バルコニー床仕上げ1回目 バルコニー床仕上げ2回目 ルーバー素地調整
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ルーバー専用プライマー塗布 ルーバー仕上げ1回目 ルーバー仕上げ2回目
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換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布 換気フード仕上げ1回目
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換気フード仕上げ2回目 バルコニー床下塗装

完了立会い & 材料検収 & 足場解体後清掃 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収/実際に使用した材料です ガイナ空缶
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足場プラ板跡清掃 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/T様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②

ながもち君、心の俳句

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