東郷町 Y様邸 屋根外壁塗装リフォーム/フェンス取替え

お客様のご要望

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3種類の外壁に合わせた適正な下地処理をして、上手く色を分けて外壁屋根塗装をお願いします。またフェンス取替え工事も合わせて塗り替え工事お願いします。(Y様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 東郷町和合ケ丘
施工箇所 外壁、屋根、フェンス、バルコニー(ベランダ)
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 12年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
一部外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
フェンス : シャトレナ2型(三協アルミ)
色番号 ガルバリウム鋼板調壁 : 25-40B
ノーマル壁 : 25-80B(ガイナ標準色)
大壁工法壁 : 19-50B
屋根 : N-50(ガイナ標準色)
ハウスメーカー ウッドフレンズ
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディング
屋根 : 薄型スレート瓦(総称/カラーベスト)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。

ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 HPからのお問い合わせです。
築12年のウッドフレンズさんのお家で今回が初めての塗り替えです。築10年で比較的状態は良好でしたが、色あせやチョーキング現象が発生していました。外壁の劣化が酷くなる前のメンテナンスは今後のお家の為であります。止水機能を果たす目地コーキングは撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
大壁工法の下地処理も怠ってはいけません。目地の劣化が酷くなかったので、全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。大壁工法の壁は劣化が進むと、下地の暴れにより目地がパックリと割れてしまいます。全国的にもそういった事例が起こっています。
またフェンス取替えもせこうさせていただきました。ボロボロになってしまった木フェンスを、アルミ製のフェンスに取替えました☆
ガルバリウム鋼板調壁、通常の外壁、大壁工法の壁の3色選び大成功ですね!新しく縦帯をアクセントにしたのもポイントです。
Y様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設 屋根クラック補修
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外壁クラック補修 外塀破損箇所補修

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 縦帯目地・取合いコーキング設置 鼻隠しジョイント部コーキング設置
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トップライト(天窓)ビード部コーキング設置

大壁工法壁目地/専用プライマー塗布

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専用プライマー塗布/ブリードオフプライマー 塗布後

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/断熱無機ガイナ

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り 上塗り後

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後① 下塗り後②
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ガルバリウム鋼板調壁中塗り 中塗り後 ガルバリウム鋼板調壁上塗り
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上塗り後 大壁工法壁中塗り/下塗りは一緒です☆ 中塗り後
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抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 大壁工法壁上塗り 上塗り後
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ノーマル壁中塗り 中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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ノーマル壁上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 霧除け素地調整
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霧除けサビ止め塗布 霧除け仕上げ1回目 霧除け仕上げ2回目
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バルコニー笠木素地調整 バルコニー笠木サビ止め塗布 バルコニー笠木仕上げ1回目
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バルコニー笠木仕上げ2回目 外塀下塗り 外塀中塗り
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外塀上塗り 塗装後

バルコニー防水/トップコート工法

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バルコニー専用プライマー塗布 塗布後 バルコニートップコート中塗り
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中塗り後 バルコニートップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 足場解体後清掃 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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ガイナ空缶 足場解体後清掃/足場のプラ板跡です 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

フェンス取替え

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フェンス撤去後 フェンス撤去及び柱設置 フェンス設置後①
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フェンス設置後②

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/Y様m大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の近景/3色の配色具合バッチリですね!

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