東郷町 K様邸 屋根外壁塗装リフォーム/上裏貼替え

お客様のご要望

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築13年で劣化が気になりだしたので、外壁屋根塗装をやろうと思いました。シリコンやフッ素等をよく聞きますが、耐久性はどうでしょうか?その他お勧めの塗料がありましたら、ご提案お願いします。一部上裏貼替えをしてから塗り替えお願いします。(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 東郷町北山台
施工箇所 外壁、屋根、上裏、バルコニー
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 13年
使用商材 ノーマル外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
化粧壁 : セミフロンスーパーアクアⅡクリヤー(2液型水性/超耐久性無機クリヤー塗料/KFケミカル)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 外壁色 : 22-85C
屋根色 : N-50(ガイナ標準色)
ハウスメーカー タクトホーム
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : 薄型スレート瓦(カラーベスト系)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。

セミフロンスーパーアクアⅡ とは・・・次世代塗料である超耐候性無機ハイブリッド塗料『セミフロンスーパーアクアⅡ』。セミフロンスーパーアクアⅡはフッ素樹脂塗料をしのぐ最高の耐候性能を有します。沖縄県宮古島での天然暴露試験No.1の実績!!また、帯電防止性&親水性でのセルフクリーニング機能に難燃性、そして耐クラック性がありひび割れにも強い塗料です。現在、耐久性に関していえばこのセミフロンスーパーアクアⅡ(無機フッ素)の右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築13年のお家でビルダーはタクトホームさんで、今回が初めての塗り替えです。経年劣化による色あせやチョーキングが発生していました。表層塗膜の耐候性は乏しくなっておりました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
配線留め部材箇所が剥落していましたので、上裏貼替えも一緒に施工させていただきました。
タイル調壁はクリヤー塗装(透明色の塗料で柄を残す塗装)、ノーマル壁は落ち着いたクリーム色、付帯部(雨樋や水切り等)をチョコ色で統一しました。
K様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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ノーマル壁高圧ジェット洗浄 化粧壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄
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土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ① 屋根板金包み釘押さえ② 屋根板金包み釘新設①
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屋根板金包み釘新設② 屋根板金包み釘新設③

上裏貼替え

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既設上裏撤去 上裏貼替え ボルト頭や取合い部コーキング設置

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去した目地コーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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硬化促進剤塗布/冬場でしたので、硬化促進剤を塗布します 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 コーナーカバー取合いコーキング設置 鼻隠しジョイント部コーキング設置
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屋根板金包みジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/断熱無機ガイナ

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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中塗り 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り
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上塗り後 下屋根にはタスペーサーを挿入しました。 塗装後

外壁塗装/断熱無機ガイナ & セミフロンスーパーアクアⅡクリヤー

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ノーマル壁下塗り 下塗り後 ノーマル壁中塗り
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中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ ノーマル壁上塗り
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上塗り後 化粧壁クリヤー下塗り 下塗り後
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化粧壁クリヤー上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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ハフ素地調整 ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 出窓天端素地調整
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出窓天端サビ止め塗布 出窓天端仕上げ1回目 出窓天端仕上げ2回目
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コーナーカバー仕上げ1回目 コーナーカバー仕上げ2回目 水切り素地調整
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水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です。 材料検収②
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材料検収③ 材料検収④ 材料検収⑤
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材料検収⑥ 材料検収⑦ 材料検収⑧
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ガイナ空缶① ガイナ空缶② 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/K様、たいへんお世話になりました。ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景①/クリヤーや付帯部の艶と、ガイナのマットな質感の組み合わせは間違いないですね! 施工後の近景②

ながもち君、心の俳句

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