守山区 K様邸 外壁塗装リフォーム/屋根カバー工法/フェンス取替え/手すり取替え

お客様のご要望

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築15年で外壁を触ると粉(チョーキング)が出ており、そろそろ外壁屋根塗装をしたいと思いました。屋根は急勾配なので、気を付けて安全第一でお願いします。塗り替えと一緒にフェンス取替えも提案してください。もしかして、塗装不可能なパミールの屋根かも、、、(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 名古屋市守山区百合ヶ丘
施工箇所 外壁、屋根、フェンス、手すり
施工内容 外壁塗装リフォーム/屋根カバー工法/フェンス取替え/手すり取替え
工期 約20日
築年数 15年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
屋根 : スーパーガルテクト(ガルバリウム鋼板カバー工法/IG工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
フェンス : クローズドビケットフェンス(アーバーライフ)
色番号 ノーマル壁 : N-55
屋根ガルバリム鋼板 : Sシェイドブラウン
ハウスメーカー パパママハウス
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト/パミール(初代無石綿スレート)
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。

スーパーガルテクト とは・・・遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮するガルバリウム鋼板製屋根材です。葺き上がりを一掃引き立てる卓越した質感を誇る特殊な『ちぢみ塗装』を採用した、意匠性に富んだ屋根材です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築15年のお家でビルダーはパパママハウスで、今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。屋根はニチハさんのパミールという商材(アスベスト使用禁止移行期間に発売された初代無石綿スレート瓦で、数年で層間剥離が起こってしまう欠陥商品です。)で、塗装しても数年で塗膜がパリパリになり、無意味な塗装となってしまいます。ガルバリウム鋼板(GL鋼板)を張るカバー工法を施工させてただきました。今回はIG工業のスーパーガルテクトにての施工です。
止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
グレー色にガラりと塗り替え!取替えた白色のフェンスもアクセントになりました!
フェンス&手すり取替えも一緒に施工させていただきました。
K様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観 施工前の屋根/パミールという商材でパリパリと剥がれていました。塗装しても無意味なメンテナンスになってしまいます。 チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 壁高圧ジェット洗浄
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屋根高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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外壁浮き押さえ

開口部コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り・撤去 撤去した開口部コーキング 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

その他コーキング

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開口部コーキング設置 目地コーキング設置 取合いコーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後 ハケ取り/中塗り前に、細かい箇所にハケで塗料を塗布します。
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中塗り 中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆
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上塗り 上塗り後 ガイナ空缶
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物置壁も塗装、屋根カバー工法も施工致しました。

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 トップライト板金部塗装
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 妻飾り仕上げ1回目
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妻飾り仕上げ2回目 水切り素地調整 水切りサビ止め塗布
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水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目 内装腰壁塗装/取合い部コーキング設置
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内装腰壁塗装/仕上げ1回目 内装腰壁塗装/仕上げ2回目 塗装後

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

屋根カバー工法/ガルバリウム鋼板/スーパーガルテクト

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搬入 既設板金撤去・ゴムアスルーフィング葺き ガルバリウム鋼板設置
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棟木設置 完了

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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施工途中、台風が来たので台風養生をしました/メッシュシートを畳み風の通り道を作ります 材料検収/実際に使用した材料です 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

フェンス・手すり取替え

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フェンス施工前 施工後 手すり施工前
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施工後

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/K様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観 施工後の屋根
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施工後の物置

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