瀬戸市 K様邸 屋根外壁塗装リフォーム/バルコニー壁カバー工法/屋根板金包み取替え/上裏張替え/樹木剪定

お客様のご要望

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近所で施工していたので、問合せました。軒先の木下地?剥がれが気になります、ベランダはガルバリウム鋼板でカバー工法して、外壁屋根塗装お願いします。ライトグリーン系で塗り替えたいと思います。(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 瀬戸市石田町
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー(ベランダ)、上裏(軒天)
施工内容 屋根外装リフォーム/バルコニー壁カバー工法/屋根板金包み取替え/上裏張替え/樹木剪定
工期 約18日
築年数 30年
使用商材 ノーマル外壁 : ダイヤスーパーセランフレックス(2液型水性/超耐久性無機塗料/ダイフレックス社)
バルコニー外壁 : 金属サイディング(ガルバリウム鋼板カバー工法/ニチハ)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊ガラスクリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 ノーマル外壁 : 45-70B
バルコニー外壁 : FB型ネオリーフプレミアム ディープホワイト
屋根 : CB-33
ハウスメーカー 工務店
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト
ダイヤスーパーセランFX とは・・・次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。期待耐用年数は24~26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。無機含有率の高さが超耐候性を確保します。そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。


概 要

 ご近所での反響のお問い合わせです☆
築30年のお家で今回が2回目の塗り替えです。色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。また直貼り工法のお家です。内部結露水が発生しやすく熱劣化にも決して強くない構造です。通気性に富んだ塗料での施工が必要不可欠です(結露水の押し上げによる塗膜膨れを防ぐため)。
バルコニー外壁は金属サイディングにてカバー工法をさせていただきました。カバー工法をしたバルコニー外壁色がアクセントになっていますね!
樹木剪定、軒天張替え、屋根板金取替えも一緒に施工させていただきました。
S様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の屋根 施工前の屋根/屋根板金が台風で飛んでしまってました。
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。
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一部外壁が剥落していました。

施工中の様子

樹木剪定

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足場設置前に、樹木剪定をさせていただきました。

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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壁高圧ジェット洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設 外壁ビス押さえ
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外壁剥落箇所補修 軒天張替え アンテナ留め金具跡パテ補修

屋根板金包み取替え

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施工前/台風で飛んでしまった板金を取替えました 施工後/火災保険にて補修しました。保険対応も弊社にお任せあれ☆

目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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撤去した目地コーキング 専用プライマー塗布
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充填 ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 コーナーカバー取合いコーキング設置
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剥落補修箇所コーキング設置 帯上コーキング設置

屋根塗装/タフグロスコート工法

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 タスペーサー挿入
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挿入後 下塗り 下塗り後
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中塗り 中塗り後 クリヤートップ塗布
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塗布後

外壁塗装/ダイヤスーパーセランフレックス

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 鼻隠し素地調整
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鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 カバー素地調整
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カバーサビ止め塗布 カバー仕上げ1回目 カバー仕上げ2回目
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帯素地調整 帯仕上げ1回目 帯仕上げ2回目
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トリム素地調整 トリム仕上げ1回目 トリム仕上げ2回目
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玄関ドア塗装 外塀塗装

バルコニー防水/トップコート工法

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既設人工芝撤去 専用プライマー塗布 塗布後
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トップコート1回目 塗布後 トップコート2回目
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塗布後

バルコニー外壁カバー工法

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胴縁下地設置 施工後

材料検収

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材料検収①/実際に使用した材料です。 材料検収② 材料検収③
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材料検収④

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観/K様、大変お世話になりました。ありがとうございました。 施工後の近景

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