名古屋市守山区 K様邸 屋根外壁塗装リフォーム/帯カバー工法

お客様のご要望

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中古で購入し、引き渡し直後ですが外壁屋根塗装をお願いします。断熱ガイナが気になりますが、その上位互換はありますでしょうか?帯の劣化が酷いので、カバー工法も合わせて塗り替えお願いします。(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 名古屋市守山区桔梗平
施工箇所 外壁、屋根、バルコニー、帯
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム/帯カバー工法
工期 約18日
築年数 11年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
外壁仕上げ材 : 光触媒コーティング(㊙スペック)
屋根 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 2F壁色 : 22-85C
1F壁色 : 17-50D
屋根色 : 17-50D
ハウスメーカー 工務店
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : カラーベスト
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。

光触媒コーティング/クリスタルシーズン とは...弊社㊙スペックです。詳しくはお問い合わせください。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築11年のお家で今回が初めての塗り替えです。色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。
1F壁をブラウン系の色を選定、帯や雨樋の黒が引き締めてくれますね!
脆弱になっていた帯のカバー工法も施工させていただきました。
K様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 施工前の帯/南面は特に劣化していました。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 屋根高圧ジェット洗浄
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壁高圧ジェット洗浄 バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根板金包み釘押さえ 屋根板金包み釘新設
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目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去後
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撤去した目地コーキング 専用プライマー塗布 充填
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ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 通気口コーキング設置 鼻隠しジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/

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屋根板金包み素地調整 屋根板金包みサビ止め塗布 下塗り
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下塗り後 中塗り 中塗り後
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上塗り 光触媒コーティング塗布 塗布後
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90倍スコープ/光触媒コーティングの銀や銅です。

外壁塗装/断熱無機ガイナ + 光触媒コーティング

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2F壁下塗り 下塗り後 2F壁中塗り
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中塗り後 2F壁上塗り 光触媒コーティング塗布
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塗布後 90倍スコープ/光触媒コーティングの銀や銅です。 1F壁下塗り
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下塗り後 1F壁中塗り 中塗り後
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1F壁上塗り 光触媒コーティング塗布 塗布後
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90倍スコープ/光触媒コーティングの銀や銅です。

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 ハフ素地調整
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ハフ仕上げ1回目 ハフ仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目 水切り素地調整
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水切りサビ止め塗布 水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目

バルコニー防水/トップコート工法

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専用プライマー塗布 塗布後 トップコート中塗り
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中塗り後 トップコート上塗り 上塗り後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ 材料検収④ 材料検収⑤
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/K様、大変お世話になりました。ありがとうございました。 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の近景/ガイナのマットな質感と、配管の艶のコントラストはいつ見ても飽きません☆

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