日進市 S様邸 屋根外壁塗装リフォーム/帯カバー工法/漆喰補修/脱衣室床貼替え/畳取替え/換気フード新設/雨樋補修

お客様のご要望

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築20年以上の家で、雨漏れが発生しています。脱衣室クッションフロア貼替え、換気フード新設、畳張替え等、外壁屋根塗装と一緒に全体的なリフォームをお願いします。1F壁はタイル調なので、タイルの凹凸を活かした塗り替えができればいいなと思います。(S様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 日進市岩崎台
施工箇所 外壁、屋根、漆喰、帯、換気フード、バルコニー(ベランダ)、雨樋、畳、クッションフロア
施工内容 屋根外壁塗装リフォーム
工期 約21日
築年数 25年
使用商材 2F外壁 : プレミアムシリコン(ラジカル制御型ハイブリッド塗料/エスケー化研)
1F外壁 : まるで張替え君(特殊柄付け塗装工法/スズカファイン)
屋根 : タフグロスコート工法(2液型着色浸透シリコン強化プライマー+特殊クリヤーコーティング/オリエンタル塗料工業)
付帯部 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部: オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法(PM工法/日本特殊塗料)
色番号 ノーマル壁色 : SR-403(エスケー化研標準色)
化粧壁色 : WB2386/2色仕上げ/クリヤー10分艶
屋根色 : N-50
ハウスメーカー 工務店
住宅情報 木造2階建て
外壁 : 窯業系サイディングボード
屋根 : 乾式コンクリート瓦
まるで張替え君 とは・・・その名の通り、外壁をまるで張り替えたかのうように見える 特殊柄付け塗装工法 です。それは、特許技術にて専用キッドを使用したローラー手塗り工法で、技術的にも一部の職人にしか施工ができません。塗料自体の性能も、光安定剤を使用したラジカル制御型ハイブリッド塗料&特殊クリヤー仕上げであり、耐久性・防汚性に非常に優れています。
単純な多彩模様仕上げとは異なり外壁に新たな柄を施すこの特殊柄付け塗装工法『まるで張替え君』は、クリヤー塗装を施すことが出来なくなった(色褪せてしまった)化粧サイディング(タイル調・石積み調等)の外壁にお勧めであります。/WB多彩仕上げ工法(スズカファイン社)


概 要

 ご近所での反響のお問い合わせです☆
築25年のお家で今回が初めての塗り替えです。築25年の痛みは酷く発生しており、色あせやチョーキング現象が全体に発生していました。止水機能を果たす目地コーキングは全面撤去打替え、開口部コーキングは増打ち工法にて補修。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。通気壁工法の外壁ですが目地や開口部のコーキングの破断や界面剥離現象(コーキングが寄ってしまい目地に隙間ができること)は内部結露も発生しやすくなりますので、しっかりと下地補修を行っていきます。地パッキン部(正式名称:ガスケット)は全箇所専用逆プライマーを塗布します。これは、隙間充填・浮き上り抑制・可塑剤のブリード現象抑制といった効果があります。
また屋根はコケが酷く発生し、瓦の釘も喪失し、簡単に取れてしまう状態でした。漆喰遣り替え及びコーキング処理、ビス止めをしっかりと施した上での塗装を致しました。
2Fはイエロークリーム色を選定、1Fのまるで張替え君が映えますね!
帯カバー工法、脱衣室クッションフロア貼替え、畳取替え、換気フード新設、雨樋補修等全体的に施工させていただきました。
S様、お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の屋根
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施工前の上裏(軒天)。屋根からの水がまわってきています。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。

施工中の様子

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

高圧ジェット洗浄

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屋根トルネード洗浄/表層のスラリー層除去の為、トルネード洗浄を行います。 屋根洗浄後 壁高圧ジェット洗浄
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バルコニー高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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瓦釘押さえ 屋根板金部釘押さえ 屋根板金部釘新設
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雨樋補修/施工前 雨樋補修/施工後。ジョイント部の接着不良を補修しました 上裏浮き押さえ/施工前
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上裏浮き押さえ/施工後 瓦釘押さえ
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換気フード設置 取合い等シリコンシール設置

漆喰遣り替え

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既設漆喰撤去 遣り替え後
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目地コーキング/全面撤去打ち替え

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切り取り 撤去 撤去したコーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 出窓天端の端部コーキング設置 帯ジョイント部・上コーキング設置
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瓦ビス&釘頭コーキング設置
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瓦クラック補修

目地パッキン(正式名称:ガスケット)/ブリードオフプライマー塗布

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全目地パッキンに専用プライマーを塗布します。 塗布後

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

屋根塗装/タフグロスコート工法

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 上塗り 上塗り後

外壁塗装/プレミアムシリコン & まるで張替え君

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ノーマル壁下塗り 下塗り後 ノーマル壁中塗り
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中塗り後 ノーマル壁上塗り 上塗り後
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化粧壁下塗り 下塗り後 化粧壁ベースA色塗布
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塗布後 化粧壁B色塗布/塗布する際に専用キットを使用します。特許品ですので、ホームページには載せれません(^^; 塗布後
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化粧壁クリヤー塗布 塗布後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目 帯素地調整
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帯仕上げ1回目 帯仕上げ2回目 シャッターBOX素地調整
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シャッターBOXサビ止め塗布 シャッターBOX仕上げ1回目 シャッターBOX仕上げ2回目
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雨戸素地調整 雨戸仕上げ1往復目 雨戸仕上げ2往復目
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出窓天端素地調整 出窓天端サビ止め塗布 出窓天端仕上げ1回目
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出窓天端仕上げ2回目 水切り素地調整 水切りサビ止め塗布
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水切り仕上げ1回目 水切り仕上げ2回目 外塀中塗り
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外塀上塗り 上塗り後 ガスメーターパイプ塗装

帯カバー工法

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施工後/南面等の、部材が脆弱になっている個所に施工しました

バルコニー防水/ウレタン防水密着工法/PM工法

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素地調整 専用プライマー塗布 塗布後
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ウレタン防水1層目 塗布後 ウレタン防水2層目
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塗布後 トップコート塗布 塗布後
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目皿塗装

散水試験

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雨漏れが発生しないか、完了後に散水試験を行いました。

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収/実際に使用した材料です 塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

脱衣室床貼替え

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既設床撤去 パテ処理 設置後
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バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/S様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の外観③ 施工後の近景①
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施工後の近景②/まるで張替えたようですね!

ながもち君、心の俳句

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