蟹江町 H様邸 外壁塗装リフォーム

お客様のご要望

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断熱ガイナが気になりますが、ALC壁に適してますか?バルコニーの木部、鉄部も一緒に外壁塗装お願いします。バルコニー鉄部、外壁共に濃いめに塗り替えたいと思います。(H様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 蟹江町学戸
施工箇所 外壁、バルコニー(ベランダ)
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約18日
築年数 11年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
色番号 壁色 : 25-70B
ハウスメーカー ユニバーサルホーム
住宅情報 木造2階建て
外壁 : ALC= オートクレーブ養生した軽量気泡コンクリート (autoclaved lightweight aerated concrete)
屋根 : 陶器瓦
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 HPからのお問い合わせです☆
築11年のお家で今回が初めての塗り替えです。経年により全体に色あせが発生していました。ALC=(オートクレーブ養生した軽量気泡コンクリート=autoclaved lightweight aerated concrete)で初めての塗り替え時には、増打ち工法が一般的です(良好な状態の場合)。ですが、今回は耐久性向上の為に、目地・開口部共にVカット工法にてにて打替え補修しました。超耐久・超耐候性のオートンイクシードでの施工です。
既設より濃い目のクリーム色に塗り替え・バルコニー鋼製箇所をダークグリーンに塗り替えてアクセントにしました!
H様、お世話になりました。ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。
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含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。 塗膜密着試験/ガムテープを使用し、塗膜密着試験を施しました。剥がれやすい状態でした。

施工中の様子

テラス屋根(ポリカ)取外し

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足場の為に、バルコニーテラス屋根取外し 外した屋根は静置保管 その他テラス屋根も取外し
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静置保管

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 外壁高圧ジェット洗浄
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軒樋内高圧ジェット洗浄 擁壁高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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瓦ビス緩み戻し

目地コーキング/Vカットにて打替え

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Vの字に切り取り 撤去 撤去したコーキング
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専用プライマー塗布 充填 ヘラで押さえて、、、
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完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング設置 鼻隠しジョイント部コーキング設置 トップライト(天窓)ビードコーキング設置/雨漏れが発生しやすい箇所です
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通気口コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!/写真は下塗り後の写真です(^^;

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り 下塗り後 中塗り
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中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り
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上塗り後

付帯部塗装

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トップライト(天窓)板金部素地調整 トップライト板金部サビ止め塗布 トップライト板金部仕上げ1回目
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トップライト板金部仕上げ2回目 上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目
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鼻隠し素地調整 鼻隠し仕上げ1回目 鼻隠し仕上げ2回目
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雨樋素地調整 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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配管素地調整 配管留めバンドサビ止め塗布 配管仕上げ1回目
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配管仕上げ2回目 換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布
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換気フード仕上げ1回目 換気フード仕上げ2回目 バルコニー木板素地調整/腰壁の木板を全て取外し塗装していきました
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バルコニー木板仕上げ1回目 バルコニー木板仕上げ2回目 バルコニー鋼製部仕上げ1回目/サビ止め兼用塗料にて
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バルコニー鋼製部仕上げ2回目 木板を復元し、完成! 擁壁下塗り
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擁壁中塗り 擁壁上塗り 擁壁Pコン塗装

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会い 材料検収 ガイナ空缶
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

テラス屋根(ポリカ)復元

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足場解体後、復元

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/H様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/ガイナのマットな質感と、ピカピカの箇所のコントラストが抜群ですね。

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