みよし市 Y様邸 屋根外壁塗装リフォーム
2回目の屋根外壁塗装もお任せ下さい☆無機塗料の中の最高の耐候性能な塗料で、ご自宅をバージョンアップ！
お客様のご要望
知人の紹介でお願いさせて頂きました。
耐久性はありながらも価格は安く抑えたいです。
また、植栽がたくさんあるので、養生をしっかりやってほしいです。
ご提案
弊社の施工されたお客様からのご紹介案件です。
築29年、サンコーホームさんの2回目の屋根外壁塗装工事となります。
耐久性を重視されていらっしゃいましたので、外壁はフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有するダイヤスーパーセランFX 、
屋根は紫外線や雨風にも強い塗膜維持を実現している、無機エクスカリバーMZ-Rルーフにて、壁屋根共に耐久性を主体としたご提案をさせていただきました。
工事の概要
| 住所 | みよし市三好ヶ丘 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、バルコニー |
| 工期 | 23日 |
| 築年数 | 29年 |
| 使用商材・建材 | 外壁：ダイヤスーパーセランFX（2液型水性／無機塗料／ダイフレックス社） 屋根 ：無機エクスカリバーMZ-Rルーフ(2液型弱溶剤／無機フッ素樹脂塗料） 付帯 ： 4フッ化フッ素（2液型弱溶剤／フッ素塗料） 開口部 ： オートンイクシード（超高耐久・高耐候シーリング材／オート化学工業） |
| 色番号 | 1F：05-60F 2F：05-60F 屋根：ニューワイン |
| ハウスメーカー | サンコーホーム |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：モルタル 屋根 ： スレート瓦 バルコニー：ＦＲＰ |
次世代塗料である超耐候性無機塗料『ダイヤスーパーセランフレックス』。
ダイヤスーパーセランフレックスはフッ素樹脂塗料をしのぐ無機塗料の中でも、最高の耐候性能を有します。
期待耐用年数は24～26年で、紫外線の最も厳しい宮古島での曝露試験結果だけでなく、JIS規格に定めのあるキセノンウェザーメーターという促進耐候性試験を経た結果でもあり、極めて根拠のある年数であります。
また、この塗料はダイフレックス社という元祖無機塗料開発メーカーの商品であり、無機含有率を公表している唯一の塗料です。
無機含有率の高さが超耐候性を確保します。
そして低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた塗料です。
現在、耐久性に関していえばこのダイヤスーパーセランフレックスの右に出る塗料は無いといっても過言ではありません。
無機塗料で多くの実績と歴史を残してきました樹脂メーカー(KFケミカル社）と研究を重ね共同開発されたプレミアム無機塗料です。無機含有率が最大限化されており、公表されている無機(オルガノポリシロキサン樹脂単体)含有率の高さや宮古島での屋外暴露試験が高耐久性を約束します。超低汚染性はもちろんですが、この塗料は弾力性も兼ね備えた国内最高峰のパーテックス無機塗料であります。
高耐久シーリング材のイクシードは特殊LSポリマーを配合したシーリング材で、JIS規格の「9030」という部類に属し、紫外線劣化を起こしにくく、かつ柔軟性（追従性）が失われにくい、という利点があります。因みに一般的に発売されているコーキング材は「8020」までが殆どですのでイクシードはその上のグレードとなります。
施工前の様子
施工前のお写真です
施工前の様子
施工前のお写真です
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
施工前の様子
チョーキング現象が起きています。防水性が劣化しているサインです。
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
施工前の様子
ガムテープを使用し、塗膜密着試験を行いました。
塗膜が剝がれやすい状態でした。
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
施工前の様子
クラックスケールを使って、乾燥収縮や膨張などによって表面に生じたヒビを測定していきます。
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
施工前の様子
含水率診断です。
外壁全体の含水率診断を行います。
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
施工前の様子
外壁に水をかけて、含水試験を行いました。
水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮が繰り返し起こっていました。
カラーシミュレーション
カラーシュミレーションは3パターン作成させて頂きました。
施工前の様子
カラーシュミレーションは3パターン作成させて頂きました。
施工前の様子
施工前の様子
施工中の様子
足場設置
足場架けとメッシュシートを設置します。
施工中の様子
足場架けとメッシュシートを設置します。
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます
施工中の様子
メッシュシートを設置することで塗料などが飛散することを防ぎます
バイオ洗浄
バイオ液を撹拌します。
施工中の様子
バイオ液を撹拌します。
屋根にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
屋根にバイオ液を塗布します。
壁にバイオ液を塗布します。
施工中の様子
壁にバイオ液を塗布します。
ベランダを高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
ベランダを高圧ジェット洗浄します。
樋を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
樋を高圧ジェット洗浄します。
玄関を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
玄関を高圧ジェット洗浄します。
壁を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
壁を高圧ジェット洗浄します。
屋根を高圧ジェット洗浄します。
施工中の様子
屋根を高圧ジェット洗浄します。
各所補修
屋根板金包みを釘押さえしました。
施工中の様子
屋根板金包みを釘押さえしました。
新しい釘を設置しました。
施工中の様子
新しい釘を設置しました。
①設置後です。
施工中の様子
①設置後です。
②設置後です。
施工中の様子
②設置後です。
③設置後です。
施工中の様子
③設置後です。
エアコンカバーの蛇腹を取替えます。
施工中の様子
エアコンカバーの蛇腹を取替えます。
取替え後です。
施工中の様子
取替え後です。
サッシのレールを撤去します。
施工中の様子
サッシのレールを撤去します。
施工中の様子
施工中の様子
撤去後です。
施工中の様子
撤去後です。
基礎補修施工をしました。
施工中の様子
基礎補修施工をしました。
目地コーキング／全面撤去打ち替え
古いコーキングを切り取ります。
施工中の様子
古いコーキングを切り取ります。
切り取った古いコーキングを撤去します。
施工中の様子
切り取った古いコーキングを撤去します。
撤去後のコーキングです。
施工中の様子
撤去後のコーキングです。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
新しいコーキングを充填します。
施工中の様子
新しいコーキングを充填します。
充填したコーキングをヘラ押えします。
施工中の様子
充填したコーキングをヘラ押えします。
コーキングの打ち替えが完成しました。
施工中の様子
コーキングの打ち替えが完成しました。
開口部 ・ その他コーキング
①板金部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
①板金部に新しいコーキングを設置しました。
②板金部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
②板金部に新しいコーキングを設置しました。
③板金部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
③板金部に新しいコーキングを設置しました。
④板金部に新しいコーキングを設置しました。
施工中の様子
④板金部に新しいコーキングを設置しました。
水切り取合い部にコーキングを増し打ちしました。
施工中の様子
水切り取合い部にコーキングを増し打ちしました。
サッシ周りにに新しいコーキングに打ち替えました。
施工中の様子
サッシ周りにに新しいコーキングに打ち替えました。
開口部養生
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
開口部に養生を設置します。
施工中の様子
施工中の様子
屋根塗装／無機エクスカリバーMZ-Rルーフ
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗りが完成しました。
施工中の様子
下塗りが完成しました。
施工中の様子
タスペーサーを挿入します。
施工中の様子
タスペーサーを挿入します。
挿入後です。
施工中の様子
挿入後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗りが完成しました。
施工中の様子
中塗りが完成しました。
施工中の様子
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗りが完成しました。
施工中の様子
上塗りが完成しました。
施工中の様子
外壁塗装／ダイヤスーパーセランフレックスＲ
壁の下塗りを行います。
施工中の様子
壁の下塗りを行います。
下塗りが完成しました。
施工中の様子
下塗りが完成しました。
施工中の様子
2F壁の中塗りを行います。
施工中の様子
2F壁の中塗りを行います。
中塗りが完成しました。
施工中の様子
中塗りが完成しました。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗りが完成しました。
施工中の様子
上塗りが完成しました。
付帯部塗装
増築部の屋根の素地調整を行います。
施工中の様子
増築部の屋根の素地調整を行います。
錆止めを塗布します。
施工中の様子
錆止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
屋根板金部に錆止めを塗布します。
施工中の様子
屋根板金部に錆止めを塗布します。
雨樋の素地調整を行います。
施工中の様子
雨樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
破風の素地調整を行います。
施工中の様子
破風の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
霧除け天板の素地調整を行います。
施工中の様子
霧除け天板の素地調整を行います。
錆止めを塗布します。
施工中の様子
錆止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
雨樋の素地調整を行います。
施工中の様子
雨樋の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
換気フードの素地調整を行います。
施工中の様子
換気フードの素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
バルコニー防水／トップコート工法（フッ素仕様）
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
トップコートを塗布します。
施工中の様子
トップコートを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
トップコートの仕上げです。
施工中の様子
トップコートの仕上げです。
完成後です。
施工中の様子
完成後です。
完了立会い&材料検収
足場解体前に完了立会いを行います。
施工中の様子
足場解体前に完了立会いを行います。
①実際に使用した材料です。
施工中の様子
①実際に使用した材料です。
②実際に使用した材料です。
施工中の様子
②実際に使用した材料です。
③実際に使用した材料です。
施工中の様子
③実際に使用した材料です。
④実際に使用した材料です。
施工中の様子
④実際に使用した材料です。
⑤実際に使用した材料です。
施工中の様子
⑤実際に使用した材料です。
⑥実際に使用した材料です。
施工中の様子
⑥実際に使用した材料です。
施工後の様子
施工後のお写真です。
淡いピンク色が玄関周りの花壇を引き立ててくれています。
施工後の様子
施工後のお写真です。
淡いピンク色が玄関周りの花壇を引き立ててくれています。
付帯部も艶が出て外壁色とのバランスがばっちりです☆
施工後の様子
付帯部も艶が出て外壁色とのバランスがばっちりです☆
近郊のお写真です。
Y様、ありがとうございました。
施工後の様子
近郊のお写真です。
Y様、ありがとうございました。
