津島市 K様邸 外装リフォーム工事/クロス貼替え/漆喰補修/テラス屋根取替え/雨樋補修

お客様のご要望

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築20年近く外壁塗装をしてません。台風でテラス屋根が飛んでしまったので、保険で補修しようと思います。保険対応も御社でしていただけますか?塗り替えと一緒にクロス貼替え、テラス屋根取替え、漆喰補修等など施工していただきたいと思います。(K様より/塗替え工房 ながもち君)

施工前の様子
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施工後の外観の様子


施工事例データ

住所 津島市鹿伏兎町
施工箇所 外壁、バルコニー(ベランダ)、雨樋、テラス屋根、クロス(壁紙)、屋根漆喰
施工内容 外壁塗装リフォーム
工期 約20日
築年数 18年
使用商材 外壁 : 断熱無機ガイナ(特殊セラミック塗料/日進産業)
付帯 : 4フッ化フッ素(2液型弱溶剤/フッ素塗料)
目地&開口部 : オートンイクシード(超高耐久・高耐候シーリング材/オート化学工業)
バルコニ― : ウレタン塗膜防水密着工法/補強布アリ(DSM0工法)ダイフレックス社)
色番号 外壁色 : 25-60B(ガイナ標準色)
ハウスメーカー ヘーベルハウス
住宅情報 鉄骨2階建て
外壁 : ALC
屋根 : 陶器瓦
ガイナ とは...JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。


概 要

 ホームページからのお問い合わせです☆
築18年のへーベルハウスさんのお家で今回が初めての塗り替えです。経年により全体に色あせやチョーキング現象が発生しておりました。表層塗膜は耐候性を失いALC自体が水分を含みやすい状態で膨張収縮を繰り返しておりました。止水機能を果たす目地コーキングはALC1回目の塗り替えですので増し打ち工法、窓周り等開口部も増打ち工法にて対応致しました。一部目地&開口部で外壁と面になっている箇所は打ちしろがない為、撤去打替えにて補修。
落ち着いたカフェオレ色の外壁を、付帯(雨樋や換気フード等)の黒が引き締めてくれますね!とてもシックでかっこいいお家になりました。
内装クロス貼替え、屋根漆喰補修、テラス屋根取替え、雨樋補修も一緒に施工させていただきました。
K様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆

施工前はこちら
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施工前の外観① 施工前の外観② 施工前の外観③
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チョーキング現象です。/防水性劣化のサインです。 含水試験/外壁に水をかけて、含水試験を行いました。水分を多分に含みやすくなっており、乾燥収縮を繰り返し起こっていました。

施工中の様子

カーポート & テラス屋根取外し

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足場を設置する前に外壁回りのテラスやカーポート屋根を取り外しました。 こちらは取替えるテラス屋根です。

足場架け & メッシュシート

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足場架け&メッシュシート(飛散防止)の設置です。

バイオ洗浄

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バイオ液撹拌 バイオ液塗布 壁高圧ジェット洗浄
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軒樋ない高圧ジェット洗浄 土間コンサービス洗浄

各所補修

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屋根クラック補修箇所/増し補修 瓦釘押さえ 雨樋補修/施工前
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雨樋補修/施工後 配線カバー撤去&ビス跡パテ補修
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保温カバー取替え タイル補修

漆喰補修

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漆喰増し補修

目地コーキング/増打ち & 撤去打替え

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一部撤去 専用プライマー塗布 充填
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ヘラで押さえて、、、 完成!

開口部 ・ その他コーキング

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開口部コーキング一部撤去 開口部コーキング設置 開口部水切り面台/撤去
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開口部水切り面台/コーキング設置 出窓天端端部/撤去 出窓天端端部/コーキング設置
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ハフと壁の取合いコーキング設置 基礎上コーキング設置 外塀クラック補修
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鼻隠しジョイント部コーキング設置

開口部等養生/スマートライン工法採用

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塗装前に窓周り等の開口部に養生を設置していきます。ライン出しにもこだわります!

外壁塗装/断熱無機ガイナ

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下塗り/吹付け 下塗り後 中塗り/吹付け
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中塗り後 抗菌剤投入/上塗りには抗菌剤を入れました。某有名メーカーが使用している抗菌剤です☆ 上塗り/吹付け
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上塗り後

付帯部塗装

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上裏仕上げ1回目 上裏仕上げ2回目 雨樋素地調整
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雨樋留めバンドサビ止め塗布 雨樋仕上げ1回目 雨樋仕上げ2回目
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換気フード素地調整 換気フードサビ止め塗布 換気フード仕上げ1回目
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換気フード仕上げ2回目 配管素地調整 配管留めバンドサビ止め塗布
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配管仕上げ1回目 配管仕上げ2回目

バルコニー防水/PM工法

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専用プライマー塗布 塗布後 クラック箇所コーキング補修
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ウレタン防水1層目 塗布後 ウレタン防水2層目
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塗布後 トップコート塗布 塗布後

完了立会い & 材料検収 & 塗替えログポース

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足場解体前の完了立会いです 材料検収①/実際に使用した材料です 材料検収②
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材料検収③ 材料検収④ ガイナ空缶
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塗替えログポース贈呈/工事の履歴をしっかり残し、資産価値の向上へ!

クロス貼替え

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剥がし、撤去後パテ補修 貼替え後 キッチンカウンター部を、柄違いのクロスを選定しました
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お子様のお部屋

バイオ洗浄の様子


施工が完了しました。
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施工後の外観①/K様、大変お世話になりました!ありがとうございました☆ 施工後の外観②
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施工後の近景/付帯の艶と、ガイナのマットな質感の相性は抜群ですね! 外塀塗装後

ながもち君、心の俳句

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